contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


investors-house-solmi-esisopimuksen-asuntokehityskohteen-myynnista

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analyytikko

Sauli Vilén

Investors House on vuonna 1988 perustettu yhtiö, joka toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja kiinteistövarallisuuden hoitoon. Finanssimarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.

@Petri_Roininen oli Fransin haastateltavana Q3:n tiimoilta.                    Inderes              Investors House Q3'25: Suunnitteilla rahastolanseeraus - Inderes    Aika: 10.11.2025 klo 15.30 Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin, kustannustason ollessa läpi konsernin odotuksia matalampi. Yhtiö kertoi suunnittelevansa uuden asuntorahaston lanseerausta, mikä voisi onnistuessaan...                             Aiheet: 00:00 Aloitus  00:12 Pääkohdat kolmannelta kvartaalilta  00:52 Kiinteistöt-segmentin kehitys  01:35 Palvelut-segmentin tilanne  02:59 Investors Housen rooli markkinalla  04:21 Rahastolanseeraus  05:28 Miksi nyt on oikea aika?  07:09 Markkinatilanne  09:25 Rahoituksen kireys

Tässä on Fransin kommentit aamun tuloksesta.  Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin. Liikevaihto ja tulostaso laskivat odotetusti merkittävästi vertailukaudesta, mutta kustannustaso oli läpi konsernin odotuksiamme matalampi, jonka ansiosta tulos ylitti ennusteemme. Yhtiö kertoi suunnittelevansa uuden asuntorahaston lanseerausta, mikä voisi onnistuessaan kasvattaa merkittävästi Palvelut-segmentin liiketoimintaa.                   Inderes              Investors House Q3’25 -pikakommentti: Hyvää kustannusten hallintaa ja uusi...    Liikevaihto ja tulostaso laskivat odotetusti merkittävästi vertailukaudesta, mutta kustannustaso oli läpi konsernin odotuksiamme matalampi, jonka ansiosta tulos ylitti ennusteemme.

Frans on antanut ennakkokommenttinsa, kun Investors House kertoo tuloksestaan maanantaina.  Tämä tulee olemaan poikkeuksellisen kiinnostava osavuosikatsaus, koska se on ensimmäinen erittäin merkittävän Apitare-kiinteistömyynnin jälkeen. Kiinteistömyynnin takia ennustamme selvää liikevaihdon ja tulostason laskua. Tulospäivänä huomiomme keskipisteessä on jäljelle jäävän kiinteistökokonaisuuden operatiivinen suorituskyky sekä lisäkommunikointi mahdollisen liiketoiminnan jakautumissuunnitelman osalta. Yhtiön tase tulee myös selvästi pienenemään, koska yhtiö jakoi massiivisen osingon kvartaalin lopulla, mikä vastasi noin puolta omasta pääomasta.                   Inderes              Investors House Q3’25 -ennakko: Tulos laskee selkeästi merkittävän...    Tämä tulee olemaan poikkeuksellisen kiinnostava osavuosikatsaus, koska se on ensimmäinen erittäin merkittävän Apitare-kiinteistömyynnin jälkeen.

Tässä Fransin kommentit, kun IH yhdistää odotetusti Palvelut-segmentin kolme tytäryhtiötä.                    Inderes              Investors House yhdistää Palvelut-segmentin kolme tytäryhtiötä  - Inderes    Uutinen oli odotettu ja se on tulkintamme mukaan konkreettinen askel kohti aiemmin viestittyä suunnitelmaa eriyttää Palvelut-segmentti omaksi yhtiökseen ja mahdollisesti listata First North -markkinapaikalle.

Frans on tehnyt uuden yhtiöraportin Investors Housesta viime käänteiden jälkeen.  Investors House jakoi 3,14 euron osakekohtaisen ylimääräisen osingon eli noin puolet omasta pääomastaan. Ensi vuonna yhtiö tulee todennäköisesti jakautumaan palvelu- ja kiinteistöliiketoimintaan. Yhtiö pyrkii rakentamaan näistä kaksi erillistä kasvuyhtiötä, ja historialliset näytöt kiinteistöliiketoiminnasta ovat hyvät. Palveluliiketoiminnan eriyttäminen voi purkaa piiloarvoa taseesta, mikäli liiketoiminnan käänne onnistuu, ja se toimii mielestämme hyvänä yritysostoalustana. Osakekurssi on kuitenkin mielestämme selvästi ylireagoinut näihin uutisiin ja osingonjakoon, eikä kurssitaso huomioi lähivuosina selvästi laskevaa tulostasoa ja osingonjaon jälkeen puolittunutta oman pääoman määrää. Laskemme tavoitehintamme 3,30 euroon (aik. 6,10 €) osingon irtoamisen myötä ja toistamme Myy-suosituksemme lyhyen aikavälin erittäin heikon tuottoriski-suhteen takia.                   Inderes              Investors House: Puolet omasta pääomasta jaettu omistajille - Inderes    Investors House jakoi 3,14 euron osakekohtaisen ylimääräisen osingon eli noin puolet omasta pääomastaan. Ensi vuonna yhtiö tulee todennäköisesti jakautumaan palvelu- ja kiinteistöliiketoimintaan. Yhtiö pyrkii rakentamaan näistä kaksi erillistä...

Minusta järkevä vertailukohta ei ole hetki ennen osingosta päättämistä vaan hetki ennen kuin jättiosingon suunnitelmasta ilmoitettiin, koska eihän se ilmoitus mitään arvoa luonut, ainoastaan nosti kurssia tavallaan aiheettomasti yli kahdella eurolla. Joten minun arvioni mukaan osakkeen käypä arvo tulisi olla karkeasti välissä 2.5 - 3 euroa (= aiempi kurssi 5.65 - osinko 3.01). Nykyisen kurssin (4.5 €) pitäisi siis laskea vielä noin kahdella eurolla, ennen kuin minä kiinnostuisin ostamaan osakkeet takaisin. Firma itsessään on kyllä hyvä.

Tuosta 7,9 eurosta on tultukin viikko osingon irtoamisen jälkeen se reilut 43 % alas ja oikeutetustikin alemmalle tasolle jossa oltiin ennen osingosta päättämistä. Moni sijoittaja varmaan miettii, että mitähän näillä osakkeilla nyt tekee. Tykkään itsekin osingoista, kun suomalaisilla firmoilla on harvemmin rahalle fiksua käyttöä, mutta kyllähän tämä suomalainen osinkokiima saa välillä aika tragikoomisiakin piirteitä.

Investors House

Investors House kertoi keskiviikkona solmineensa esisopimuksen K Oy IVH Vantaan myynnistä Suomen Kaupunkikodit Oy:lle. Esisopimuksen kohteena oleva yhtiö omistaa asemakaavoituksen kohteena olevan...

<p align="left">Investors House kertoi keskiviikkona solmineensa esisopimuksen K Oy IVH Vantaan myynnistä Suomen Kaupunkikodit Oy:lle. Esisopimuksen kohteena oleva yhtiö omistaa asemakaavoituksen kohteena olevan maa-alueen Tikkurilan keskustassa. Kaupan on tarkoitus toteutua ennen 2024 loppua ja se on ehdollinen vahvistettavalle asemakaavalle.</p> <p align="left">Investors House kirjaa järjestelystä 0,2 MEUR:n hankekehityspalkkion H1-tulokseensa. Lisäksi yhtiö arvioi, että kaupasta tuloutuva tulos on 2-3 MEUR:oon kaupan toteutuessa viimeistään 2024. Tämä on hyvin linjassa aiempaan 1,9-3,6 MEUR:n arvioomme. Tikkurilan hanke on sujunut IH:n kannalta erittäin hyvin ja arviomme mukaan <a href="https://www.inderes.fi/fi/uutiset/investors-house-toteutti-merkittavan-kiinteistokaupan-tikkurilassa">2019 toteutettu</a> transaktio on luonut huomattavaa omistaja-arvoa korkealla oman pääoman tuotolla. Olemme käsitelleet Tikkurilan hanketta sekä IH:n muuta salkkua tarkemmin tuoreessa laajassa raporttimme, joka on luettavissa <a href="https://www.inderes.fi/fi/suuntana-osinkoaristokratia">oheisesta linkistä</a>.</p> 

	2020	21e	22e
Liikevaihto	9,5	8,9	9,9
kasvu-%	−17,4 %	−5,5 %	10,6 %
EBIT (oik.)	−1,0	2,6	4,0
EBIT-% (oik.)	−11,0 %	29,2 %	40,2 %
EPS (oik.)	−0,37	0,28	0,41
Osinko	0,27	0,29	0,31
Osinko %	4,6 %	7,6 %	8,1 %
P/E (oik.)	neg.	13,5	9,3
EV/EBITDA	neg.	17,1	11,4

Investors House solmi esisopimuksen asuntokehityskohteen myynnistä

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tunnusluvut20.05.2021

Foorumin keskustelut