Nousuviikko takana, korko-odotusten kasvu ei haittaa Yhdysvaltain asuntokauppaa
Euroopan ja USA:n osakemarkkinalla on takana nousuviikko. Omikron-virusmuunnoksen nopea leviäminen koettelee sijoittajien luottamusta, mutta alustavien tietojen mukaan suhteellisesti alhaisempi sairaalahoidon tarve ja rokotteiden tepsiminen myös uuteen muunnokseen laskivat riskejä. Myös talousluvut jatkavat rohkaisevalla linjallaan etenkin Yhdysvalloissa.
Asuntokaupassa vahva vuosi
Yhdysvaltain asuntokauppa kävi loppuvuonnakin, käy ilmi viime viikolla julkaistuista luvuista. Uusien asuntojen myynti nousi marraskuussa 12,4 % vuodentakaisesta (annualisoitu) ja 90 % asuntokaupasta käsittävät vanhojen asuntojen myynti nousi kolmen kuukauden huippuihin. Bloombergin lähteiden mukaan asuntomyynti koko vuodelta on saavuttamassa 6,1 miljoonan kappaleen määrän, mikä on korkein vuoden 2006 jälkeen.
Vaikka korko-odotukset ovat Federal Reserven viestinnän myötä kasvaneet, kotitaloudet hakevat tilaa ja vaihtavat kotia tiiviiseen tahtiin. Kysyntää riittää siitäkin huolimatta, että vanhojen asuntojen hinnat nousivat 13,9 % ja uusien 18,8 % vuodentakaisesta. Toisaalta asuntokaupoissa halutaan ehkä ottaa etukenoa ennen tulevaisuudessa nousevia korkoja, sillä asuntolainakorot ovat edelleen historiallisesti katsottuna matalia ja lainakysyntä kasvanut selvästi viime kuukausina.
Asuntokaupankin vahva kasvu osoittaa, että amerikkalaiskuluttaja on voimissaan. Myös joulumyynti sujui tuoreiden lukujen mukaan vahvaan tahtiin, vaikka siirtyi yhä enemmän verkkoon. Mastercardin julkaiseman korttidatan perusteella Yhdysvaltain vähittäismyynti nousi joulusesongin (1.11.-24.12.) aikana 8,5 % vuodentakaisesta. Kuluva vuosi on ollut koronapandemiasta huolimatta kuluttajasektorille vahva, sillä kasaantuneet säästöt ja alkuvuoden elvytyssekit kasvattivat käytettävissä olevia tuloja. Ensi vuonna näiden vaikutus laimenee, joten kysyntäänkin on odotettavissa maltillistumista.