Rakennusliikkeiden tilauskanta ja suhdanteen kääntyminen?
Kysymys
Järkeilin sellaista, kun olen ostanut Lehtoa ja heillä on ennätyksellinen tilauskanta, niin eikö tällaisessa tilanteessa rakentamisen hiipuminen voisi parantaa työvoiman saatavuutta järkevään kustannustasoon? Että voiko hyvän tilauskannan omaavat rakennusiikkeet sitten saada homman toimimaan (esim. SRV)? SRV taitaa omata paljon isoja hankkeita ja ostaa alihankkijoilta.
Vastaus
Moi ja kiitos hyvästä ja ajankohtaisesta kysymyksestä!
Olet aivan oikeassa, että rakentamisen hiipuminen parantaa työvoiman ja resurssien saatavuutta ja näin ollen alentaa yhtiöiden kustannustasoa. Nykyiseen tilauskantaan vaikutus ei kuitenkaan ole niin suuri, koska tilauskantaa varten suurimmat aliurakat ja hankinnat ovat jo tehtynä tai sovittuna. Tulevaisuuden tilauskantaan nähden rakentamisen hiipuminen alentaa kustannustasoa varsinkin SRV:n kaltaisella projektinjohtomallilla operoivilla yhtiöillä. SRV on historiallisesti pärjännyt suhteellisesti paremmin kannattavuuden osalta hieman hiipuvassa tai hiljaisemmassa markkinassa, mutta ei SRV:kään pysty odottamaan laskua, vaan sen on operoitava vallitsevissa olosuhteissa. Lehdolla taasen tehtaissa on pääosin omaa työvoimaa (mikä ei jousta niin hyvin laskumarkkinassa) ja työmailla käytetään sen lisäksi alihankintaa ja vuokratyövoimaa, jossa markkinan hiipuminen voisi aiheuttaa suhteellista marginaalien parantumista. Samalla kuitenkin, kun kustannustaso laskee ja työmiehet ovat halvempia, laskee luultavimmin myös tulevaisuuden volyymit ja tilauskannat, kun markkina hiipuu. Tällöin vaikka suhteellinen kannattavuus (EBIT-marginaali) paranisi voisi volyymin lasku aiheuttaa sen, että absoluuttinen tulos laskee.
t. Olli K.
---
SRV:n uunituore laaja raportti luettavissa. :) https://www.inderes.fi/fi/vahvat-edellytykset-tuloskaanteelle