Cibus tiedotti eilen toteuttaneensa kolme päivittäistavarakauppakiinteistöä käsittävän portfolion hankinnan. Kaikki kolme kiinteistöä on vuokrattu Tokmannille pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla ja ne sijaitsevat Pieksämäellä, Varkaudessa ja Kiteellä. Portfolion vuokrattava pinta-ala on noin 10 000 neliömetriä. Määrä vastaa noin 2 %:ia yhtiön Q3’19 vuokrattavasta pinta-alasta.
Yhtiön viimeaikaiset vastaavanlaiset hankinnat ovat tapahtuneet noin 1100-1600 euron neliöhinnoilla ja ostetun portfolion velaton kauppahinta olisi tämän perusteella karkeasti noin 11-16 MEUR. Uutinen ei tullut yllätyksenä, sillä yhtiö on kertonut tavoittelevansa noin 50 MEUR:n kiinteistöhankintoja vuosittain lähivuodet. Tammi-syyskuun 2019 aikana yhtiö osti kiinteistöjä noin 45 MEUR:lla ja olimme itse aikaisemmin ennustaneet yhtiön ostavan kiinteistöjä 5 MEUR:lla Q4’19 aikana ja 50 MEUR:lla vuonna 2020. Yhtiö pystyy arviomme mukaan rahoittamaan hankinnat sen nykyisellä taseella ja hankinnoilla on pieni positiivinen vaikutus yhtiön vuokratuottoihin vuodesta 2020 alkaen. Tiedotteella ei ole vaikutusta aikaisempiin ennusteisiimme tai näkemykseemme Cibuksesta.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Cibus Nordic Real Estate
Cibus Nordic Real Estate is an investment company focused on the real estate and food sector. The company's strategy is to acquire, operate and develop properties and distribution networks used by major food chains in Finland and Sweden. Cooperation is carried out with major food chains around the Nordic region. The company was founded in 2017 and is headquartered in Stockholm.
Lue lisää yhtiösivulla