Citycon julkistaa Q1-raporttinsa huomenna torstaina aamulla noin klo 9.00. Odotamme Q1-bruttovuokratuottojen olleen koronapandemiasta huolimatta lähes vertailukauden tasolla, mutta operatiivisen liikevoiton ja operatiivisen oikaistun tuloksen laskeneen selvästi vertailukaudesta. Huomiomme Q1-raportissa tulee keskittymään tuloksen sijaan lähes kokonaan johdon kommentteihin ja arvioihin koronapandemian tulevista vaikutuksista Cityconin liiketoimintaan. Emme tee muutoksia aikaisempaan suositukseemme tai tavoitehintaamme ennen Q1-raporttia.
Teimme pieniä valuuttakurssimuutoksista johtuvia ennustetarkennuksia ennen Q1-raporttia, mutta ennustemuutokset olivat pieniä. Odotamme Cityconin Q1-bruttovuokratuottojen laskeneen hieman vertailukaudesta pääasiassa vuonna 2019 tehtyjen divestointien sekä Ruotsin kruunun ja Norjan kruunun heikentymisen takia. Vastaavasti helmikuussa toteutettu kiinteistöportfolion hankinta Norjasta on hieman tukenut vuokratuottoja. Odotamme Cityconin odotettavissa olevien luottotappioiden kasvaneen Q1:n aikana ja myös hallinnon kulujen nousseen koronapandemian vuoksi ja hybridilainan koroilla oikaistun operatiivisen tuloksen laskeneen selvästi vertailukaudesta. Ennusteemme ovat Vara Researchin konsensusennusteiden keskiarvotasojen alapuolella, mutta konsensus on päivitetty helmikuulle eikä se arviomme mukaan anna nyt luotettavaa kuvaa markkinaodotuksista.
Citycon perui aikaisemman 2020 ohjeistuksensa maaliskuun lopussa epävarman markkinatilanteen takia eikä antanut uutta ohjeistusta kuluvalle tilikaudelle. Näkyvyys koronapandemian kestoon ja vaikutukseen on edelleen sumuinen emmekä odota yhtiön antavan numeerista ohjeistusta tilikaudelle 2020 vielä Q1-raportissa.
Päähuomiomme Q1-raportissa tulee keskittymään tuloksen tason sijaan lähes täysin yhtiön johdon kommentteihin ja arvioihin koronapandemian vaikutuksista yhtiön liiketoimintaan. Citycon kertoi aikaisemmin huhtikuussa tarjoavansa kaikille ravintola-alan vuokralaisille Suomessa kahden kuukauden vuokravapaan (huhti-toukokuu) ja arvioimme yhtiön joutuvan myöntämään vuokra-alennuksia myös muiden toimialan yrityksille ja myös muissa toimintamaissa kuin Suomessa. Lisäksi odotamme vajaakäytön lisääntyvän ja odotettujen luottotappioiden kasvavan. Odotamme pandemian vaikuttavan Cityconin vuokratuottoihin heikentävästi Q2’20:n aikana ja tilanteen normalisoituvan yhtiön kannalta vähitellen Q3’20:n loppuun mennessä. Odotamme Suomen ja Euroopan talouksien painuvan taantumaan koronan vuoksi ja elpymisen olevan hidasta ja Cityconin toimintaympäristön säilyvän haastavana myös vuonna 2021. Nykyisten tietojen valossa odotamme Cityconin kuitenkin selviävän koronapandemiasta ja sen aiheuttamasta taantumasta lopulta suhteellisen pienin vaurioin.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Citycon
Citycon on kiinteistöalalla toimiva yritys. Se hankkii, kehittää ja hallinnoi kiinteistöjä, kuten liiketiloja ja kauppakeskuksia Pohjoismaiden ja Baltian isoissa kaupungeissa. Yhtiön visio on olla pitkäaikainen toimija, joka osallistuu kiinteistösalkun kehittämiseen ja nykyaikaistamiseen. Yhtiö perustettiin alun perin vuonna 1988, ja pääkonttori sijaitsee Espoossa.
Lue lisää yhtiösivulla