Ovaro Kiinteistösijoitus tiedotti tänään laajentavansa rahoituspohjaansa ja käynnistävänsä yhteistyön POP Pankki -ryhmään kuuluvan Reisjärven Osuuspankin kanssa. Yhteistyön ensimmäisessä vaheessa pankki on myöntänyt Ovaron emoyhtiölle noin 2 MEUR:n kiinteistövakuudellisen luoton, joka on kustannuksiltaan olemassaolevaa rahoitusta edullisempi.
Ovaro ei avannut tiedotteessa tarkemmin uuden rahoituksen hintaa, mutta arvioimme lainan rahoituskustannusten asettuvan karkeasti 2-3 %:n väliin. Nostettava luotto tullaan käyttämään arviomme mukaan olemassa olevan kalliskorkoisen emoyhtiölainan lyhennyksiin. Ovaro julkaisi joulukuussa strategiapäivityksen, jonka yhtenä keskeisenä tavoitteena on rahoituksen uudelleenjärjestely. Suhtaudumme tiedotteeseen positiivisesti, sillä se kasvattaa luottamustamme sen suhteen, että nykyisen kalliskorkoisen emoyhtiölainan uudelleenrahoitus voisi olla jollain aikavälillä Ovarolle mahdollista järkevin ehdoin.
Ovaron korolliset rahoitusvelat koostuvat taloyhtiölainojen (Q3’20: 25 MEUR) lisäksi joulukuussa 2024 erääntyväästä 30,8 MEUR:n lainasta Collector Bankilta, jonka kokonaiskorko on 5,25 %. Korko on huomattavan korkea asuntosijoitusyhtiölle ja verrattuna esimerkiksi siihen, että yhtiön Ydintoiminta-salkun vuositasolle skaalattu nettovuokratuotto oli syyskuun 2020 lopussa noin 4,8 %. Ovaro on pyrkinyt tekemään lainasta ylimääräisiä lyhennyksiä (Q2-Q3’20: 2,9 MEUR) kassavarojen ja huoneistomyynneistä vapautuvien pääomien puitteissa.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro Kiinteistösijoitus
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut20.11.2020
2019 | 20e | 21e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 11,0 | 9,6 | 9,6 |
kasvu-% | −14,42 % | −12,30 % | −0,05 % |
EBIT (oik.) | −4,8 | −4,6 | 1,2 |
EBIT-% (oik.) | −43,63 % | −47,31 % | 12,74 % |
EPS (oik.) | −0,68 | −0,58 | −0,07 |
Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Osinko % | |||
P/E (oik.) | - | - | - |
EV/EBITDA | - | - | 57,45 |