Ovaron vuokrasalkun vuokrausaste laski maaliskuussa 94,04 %:iin
Ovaro kertoi torstaina, että sen ns. Vuokrasalkun neliömetriperusteinen vuokrausaste laski maaliskuussa 94,04 %:iin, kun vuokrausaste oli helmikuussa 94,92 %. Ovaron taloudellinen tavoite Vuokrasalkun neliömetriperusteiselle vuokrausasteelle on 95 %:n taso.
Ovaro kertoi tiedotteessa, että vuokra-asuntotarjonta on kasvanut suurissa ja keskisuurissa kaupungeissa ja kilpailu vuokralaisista on kiristynyt. Tiedotteessa annettujen kommenttien perusteella yhtiö vaikuttaisi kuitenkin kyenneensä sopeutumaan tilanteeseen ja Ovaro kertoo näkevänsä edelleen kysyntää tilaville ja kohtuuhintaisille lähiöasunnoille. Ovaro aikoo myös jatkaa vuokra-asuntojensa aktiivista markkinointia ja panostuksia huoneistojen laatutasoon. Pidämme itse todennäköisenä, että vuokralaisten yhä kasvavan vaatimustason myötä heikompikuntoisten ja huonommalla sijainnilla olevien vuokra-asuntojen ja hyväkuntoisten keskusta-asuntojen kysynnässä tullaan näkemään jatkossa entistä suurempia eroja.
Ovaro ryhmitteli Q4’20-raportin yhteydessä kiinteistökantansa uudelleen ja siirsi 107 huoneistoa uuteen Myyntisalkkuun. Myyntisalkkuun kuuluvat uudehkot yksittäiset asuinhuoneistot, josta Ovaro myy huoneistoja pääasiassa yksityishenkilöille omistusasumiskäyttöön. Uusi myyntisalkku pyritään myymään käsityksemme mukaan seuraavan 1-2 vuoden aikana. Ovaro myi uudesta myyntisalkusta maalikussa 12 huoneistoa 2,2 MEUR:n velattomin hinnoin (2/2021: 20 kpl 3,1 MEUR:n velattomin hinnoin). Ovaron Myyntisalkun velaton arvo oli viime vuoden lopussa 30,9 MEUR ja Q1:n jälkeen salkussa on myytävää vielä karkeasti noin 23 MEUR:lla. Huoneistomyynnit ovat Ovarolle kriittisiä, sillä yhtiön vuokraustoiminnan kassavirtaperusteinen tulos ei käsityksemme mukaan ole riittänyt rahoitusvastikkeiden maksamiseen.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro Kiinteistösijoitus
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut25.02.2021
2020 | 21e | 22e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 9,7 | 8,9 | 8,6 |
kasvu-% | −11,75 % | −7,77 % | −3,68 % |
EBIT (oik.) | −11,7 | −2,9 | −2,5 |
EBIT-% (oik.) | −121,31 % | −32,57 % | −28,70 % |
EPS (oik.) | −1,25 | −0,40 | −0,32 |
Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Osinko % | |||
P/E (oik.) | - | - | - |
EV/EBITDA | - | - | - |