Titanium julkaisi rahastojensa kuukausiraportit huhtikuun osalta. Raporttien perusteella kuukausi sujui myynnin osalta kohtalaisesti, vaikka markkinatilanne oli kaikilta osin haastava. Rahastojen hyvällä tasolla säilyneet tuottotasot kuitenkin tukevat yhä yhtiön päätuotteiden eli kiinteistösijoitusrahastojen kysyntänäkymiä.
Epävarmuudesta huolimatta Hoivarahasto jatkoi kasvuaan
Hoivarahaston oma pääoma kasvoi katsauskaudella 4 MEUR:lla 469 MEUR:oon (3/22: 465 MEUR). Uusmyynti oli laskelmiemme mukaan noin 1 MEUR, ja positiiviset arvonmuutokset vastasivat loppuosasta pääomien kasvua. Salkun nettovuokratuotto oli 5,46 % (3/22: 5,48 %) ja vuokrausaste 99 % (3/22: 99 %). Kohteiden lukumäärässä ei tapahtunut kuukauden aikana muutoksia.
Vaikka huhtikuun myynti olikin viimeisen 12 kuukauden keskiarvoa matalammalla tasolla, on nykyinen markkinaympäristö myynnin kannalta sangen haasteellinen. Näin ollen kulunut kuukausi sujui Hoivarahaston osalta mielestämme kohtalaisesti. Muistutamme edelleen sijoittajia, että Venäjän sotatoimien alun jälkeen tehdyt mahdolliset lunastukset näkyvät vasta heinäkuun kuukausiraportissa. Lisäksi huomautamme, että toukokuun lopulla rahastosta irtoaa tuotto-osuus, joka vaikuttaa oman pääoman arvoon laskevasti.
Baltian myynti oli linjassa alkuvuoden lukujen kanssa
Baltia-rahaston oma pääoma kasvoi huhtikuussa 3 MEUR:lla (3/22: +3) 72 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvusta reilu 2 MEUR tuli nettomerkinnöistä ja loput rahaston positiivisista arvonmuutoksista. Valmiiden kohteiden määrä oli edellisen kuukauden tapaan kuusi, ja nettovuokratuotto säilyi vahvalla 6,4 % tasolla. Lukujen valossa kuukausi ei siis tarjonnut yllätyksiä, ja houkutteleva tuottotaso alkuvuonna (3kk tuotto 3,13 %) pitää rahaston mielestämme kilpailukykyisenä epävarmoinakin aikoina.
Muiden rahastojen pääomat pysyivät edelliskuukauden tasolla
Sekä Titanium Varainhoito että Kasvuosinko -rahastot kärsivät katsauskauden heikosta markkinakehityksestä, ja rahastojen tuotot olivat odotetusti negatiiviset. Kumpaankin rahastoon kuitenkin virtasi hieman uutta pääomaa, ja tämän vaikutus kumosi arvonlaskun. Kasvuosingon oman pääoma määrä säilyi siten 40 MEUR:ssa ja Varainhoidon 12 MEUR:ssa.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Titanium
Titanium on vuonna 2009 perustettu suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Yhtiön päätuotteena on Titanium Hoivakiinteistörahasto ja pääkohderyhmänä ovat varakkaat yksityishenkilöt.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut11.03.2022
2021 | 22e | 23e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 23,1 | 28,3 | 31,4 |
kasvu-% | 14,42 % | 22,58 % | 10,89 % |
EBIT (oik.) | 13,6 | 17,1 | 18,9 |
EBIT-% (oik.) | 58,69 % | 60,40 % | 60,02 % |
EPS (oik.) | 1,08 | 1,34 | 1,47 |
Osinko | 0,91 | 1,13 | 1,24 |
Osinko % | 6,07 % | 10,11 % | 11,10 % |
P/E (oik.) | 13,87 | 8,33 | 7,60 |
EV/EBITDA | 9,78 | 5,38 | 4,76 |