YIT Baltiaan asuntosijoittajaksi
YIT ja Vienna Insurance Groupia edustava BTA Baltic Insurance Company AAS ovat sopineet perustavansa Baltian maissa sijaitseviin vuokra-asuntoihin sijoittavan yhteissijoitusyhtiön. Yhtiön tuleva investointikapasiteetti on yhteensä 120 MEUR ja YIT:n osuus yhteissijoituksesta on 30 %.
Samassa yhteydessä YIT sopi myös viiden Tallinnaan, Riiaan ja Vilnaan rakennettavan vuokrakerrostalon (arvo 65 MEUR) myynnistä yhteissijoitusyhtiölle. Nämä viisi kerrostaloa rakennetaan vuosina 2021-2023. Myös jäljelle jäävä investointikapasiteetti pyritään investoimaan YIT:n projekteihin Baltian maissa seuraavien kolmen vuoden aikana.
Rakentamisesta saatavat tuotot tuloutetaan ajan kuluessa valmistusasteen mukaan Asuminen Suomi ja CEE -segmentissä ja sijoitustuotot Kiinteistöt-segmentissä. Kiinteistöt-segmentissä raportoitavan yhteissijoitusyhtiön tavoitteena on tuottaa vakaata vuokrakassavirtaa ja luoda lisäarvoa asuntojen arvonnousun kautta.
Yhtiö parantaa myös YIT:n jatkuvuutta ja suhdannekestävyyttä strategian mukaisesti. Merkittäviä vaikutuksia tulokseen uudella yhtiöllä ei lähivuosina ole, mutta se parantaa yhtiön jatkuvia tuottoja etenkin vuosien 2023-2024 aikaan. Täydessä koossaan hanke voisi tuottaa yhtiölle vuosittain noin 3-5 MEUR riippuen arvonnoususta ja kohteiden vuokratuotosta.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
YIT
YIT on vuonna 1940 perustettu suomalainen hankekehittäjä ja rakennusyhtiö, joka toimii asunta-, toimitila- ja infrarakentamisen sektoreilla. Yhtiö työllistää useita tuhansia ammattilaisia useissa Euroopan maissa.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut01.08.2021
2020 | 21e | 22e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 3 069,4 | 2 801,3 | 2 931,5 |
kasvu-% | −9,50 % | −8,73 % | 4,65 % |
EBIT (oik.) | 85,2 | 138,1 | 170,3 |
EBIT-% (oik.) | 2,77 % | 4,93 % | 5,81 % |
EPS (oik.) | 0,20 | 0,38 | 0,53 |
Osinko | 0,14 | 0,20 | 0,25 |
Osinko % | 2,84 % | 11,33 % | 14,16 % |
P/E (oik.) | 24,83 | 4,63 | 3,34 |
EV/EBITDA | 18,52 | 6,45 | 4,48 |