Suomen Hoivatilojen CMD vahvisti näkemystämme yhtiön kehityssuunnasta
– Inderes
Suomen Hoivatilat järjesti pääomamarkkinapäivän (CMD) perjantaina Helsingissä. Tilaisuudessa yhtiö avasi konseptiaan ja strategiaansa tarkemmin, kertoi markkinatilanteesta ja markkinanäkymistä sekä valotti aikaisemmin joulukuussa julkistettuja 2018-2020 strategisia tavoitteitaan. Kokonaisuutena tilaisuus tarjosi uutta tietoa markkinatilanteesta ja se vahvisti näkemystämme yhtiön kehityssuunnasta ja kasvun jatkumisesta. Tilaisuudella ei kuitenkaan ollut vaikutusta aikaisempiin ennusteisiimme Suomen Hoivatiloista ja suosituksemme säilyy muuttumattomana.
- Suomen Hoivatilat on keskittynyt hoivakotien, päiväkotien, koulujen ja palvelukortteleiden rakennuttamiseen, vuokraamiseen ja omistamiseen. Yhtiö on keskittynyt toiminnassaan Suomen kasvukeskuksiin, sillä on selkeät konseptit ja toimintamalli ja sen asiakkaiden riskiprofiili on matala. Yhtiön vuokrasopimukset ovat kiinteistöalalla poikkeuksellisen pitkiä, 15-20 vuoden mittaisia ja taloudellinen vuokrausaste on täydet 100 %. Yhtiö on toiminnassaan proaktiivinen ja se hoitaa koko hoivakiinteistöhankkeen arvoketjun avaimet käteen -periaatteella alkaen tontin hankinnasta täysin valmiiseen kiinteistöön asti. Yhtiön organisaatiorakenne on kevyt ja sillä on kattava verkosto yhteistyökumppaneita. Nämä yhdessä mahdollistavat kustannustehokkuuden ja nopean hankekehityksen.
- Suomen hoivakiinteistömarkkina on voimakkaasti kasvava, sillä näiden kiinteistöjen loppukysyntää tukevat lukuisat trendit kuten väestön ikääntyminen, muuttoliike, julkisen sektorin velkaantuminen, ja yksityisten palvelutuottajien penetraatioasteen kasvu. Näiden tekijöiden takia Suomeen tarvitaan mm. arviolta noin 1000 uutta hoivakotia vuoteen 2030 mennessä. Näiden lisäksi SOTE-uudistus ja sen tuoma valinnanvapaus tarjoaisi toteutuessaan huomattavan kasvuruiskeen markkinalle. Suomen Hoivatilat on perustamisesta alkaen kasvanut voimakkaasti ja sen liikevaihto on kasvanut keskimäärin yli 100 % vuosittain vuosina 2014-2016. Kasvu on myös ollut kannattavaa ja skaalautuvaa. Yhtiön tavoitteena on myös jatkossa kasvaa voimakkaasti ja hyödyntää markkinan tarjoamat kasvumahdollisuudet. Yhtiön tavoitteena on kasvattaa liikevaihtoa vähintään 40 % vuonna 2018 ja vähintään 30 % vuosittain vuosina 2019-2020.
- Hoivatilat kertoi tilaisuudessa markkinan kehityssuunnista. Se totesi mm. kaupunkien ja kuntien suorien ostojen olevan kasvussa ja että kehityssuunta on se, että hankkeissa mennään laajempiin vastuisiin ja kokonaisuuksiin. Esimerkkinä yhtiö mainitsi yli 10 MEUR:n arvoisen 20 vuoden elinkaarisopimuksen hoivakodista Siilinjärvellä. Yhtiön syksyllä lanseeraama koulukonsepti pyrkii hyödyntämään tätä kehitystä ja Hoivatilojen tavoitteena on kehittää kouluista yhtiölle uusi tukijalka. Koulukonsepti on edelleen lanseerausvaiheessa ja se ei vielä yhtiön mukaan näy tuloslaskelmassa vuonna 2018, mutta 2019 ja 2020 sen pitäisi tuoda liikevaihtoa.
- Tilaisuudessa markkinanäkemystä tarjosi myös yksityinen päiväkotiyhtiö Touhula Varhaiskasvatus Oy, jonka toimitusjohtaja Virpi Holmqvist kertoi odottavansa yksityisten päiväkotien penetraatioasteen kasvavan selvästi lähivuosina mm. palvelusetelin käytön yleistymisen takia. Tämän lisäksi kiinteistöarvioitsija Realia Management kertoi odottavansa hoivakiinteistöjen tuottovaatimusten Suomessa olevan laskusuunnassa erityisesti pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Nämä esitykset osaltaan vahvistivat aikaisempaa näkemystämme markkinoiden kehityssuunnasta ja nykyinen markkinatilanne on suotuisa Suomen Hoivatiloille.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille