Investors House sai lisää tontteja asuntojen hankekehitykseen Helsinkiin

Investors House (IH) tiedotti tänään aamulla, että sen 50 %:n osuudella omistama tytäryhtiö IVH Asunnot Oy on saanut varatuille kolmelle tontille Viikinmäessä Helsingissä poikkeamispäätöksen, jonka mukaan tonteille voidaan toteuttaa yhteensä 5100 kerrosneliön verran asuntoja. Viikinmäen kahdella tontilla, sekä yhtiön omistamalla Helsingin Malmin tontilla on ARA:n ns. lyhyen korkotuen mukainen ensimmäisen vaiheen hankepäätös. Yhtiö jatkaa näiden hankkeiden kehittämistä tavoitteenaan käynnistää kohteiden rakennuttaminen vuodesta 2018 alkaen. IH:n mukaan hankekehityssalkun kasvattaminen parantaa yhtiön keskipitkän aikavälin liiketoimintaa asuntosektorilla. Samalla se lisää hankekehityksen ja rakennuttamisen merkitystä asuntoliiketoiminnassa. Tällä hetkellä IVH Asunnoilla on 21 huoneiston rakentaminen käynnissä Helsingin Alppikylässä ja tämä kohde valmistuu kesällä 2018. Toimitusjohtaja Petri Roinisen mukaan yhtiö hakee jatkuvasti tontteja kasvukeskuksista ja tarkoituksena on laajentaa omaa hankekehitystä ja rakennuttamista.

Hanke on arviomme mukaan IH:lle merkittävä, sillä 5100 kerrosneliötä voisi arviomme mukaan tarkoittaa karkeasti noin 4000 neliön asuinpinta-alaa ja karkeasti noin 20 MEUR:n suuruista hanketta, josta IH:n osuus olisi tällöin 10 MEUR. Vertailun vuoksi Investors Housen kiinteistöportfolion käypä arvo oli kesäkuun lopussa noin 54 MEUR. IH on aikaisemmin toteuttanut useita vastaavia hankkeita ja arviomme mukaan sen näytöt hankekehityksessä ovat kokonaisuutena hyvät. Uudet hankkeet antavat lisää näkyvyyttä IH:n kasvun jatkumiselle lähivuosina ja tiedote on mielestämme siksi positiivista osakkeelle.