Analyytikon kommentti
Investors Housen IVH Kampuksella käynnistyy asemakaavoitushanke
– Inderes
Investors House (IH) kertoi tänään aamulla, että se on päättänyt Lappeenrannan kaupungin kanssa käytyjen keskustelujen pohjalta pyytää kaupunkia käynnistämään asemakaavoituksen yhtiön omistamalla 24 000 neliön IVH Kampuksella (aikaisemmalta nimeltään Skinnarilan kampus). Tarkoituksena on osallistua alueen kehittämiseen ja samalla hyödyntää kampuksella olevaa käyttämätöntä rakennusoikeutta. IH:n mukaan kampuksella on noin 3000 kerrosneliötä käyttämätöntä rakennusoikeutta tontilla, joka soveltuu esimerkiksi asuntotuotantoon. Yhtiön tavoitteena on hyödyntää käyttämätön rakennusoikeus omaan asunto- tai liikerakentamiseen.
3000 kerrosneliötä voisi alustavan arviomme mukaan tarkoittaa esimerkiksi 2400 neliön asuinpinta-alaa asuntorakentamisessa ja noin 7-10 MEUR:n hankkeen käypää arvoa. Hanke voisi siten olla merkittävä yhtiölle, sillä IH:n kiinteistöportfolion käypä arvo oli Q2’17:n lopussa noin 54 MEUR. Uutisella ei ole kuitenkaan vielä tässä vaiheessa vaikutusta ennusteisiimme tai näkemykseemme IH:sta, sillä asemakaavoitusprosessi vie tyypillisesti aikaa ja hankkeeseen liittyy vielä epävarmuutta.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Investors House on vuonna 1988 perustettu yhtiö, joka toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja kiinteistövarallisuuden hoitoon. Finanssimarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut22.08.2017
| 2016 | 17e | 18e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 3,1 | 6,2 | 8,8 |
| kasvu-% | 117,9 % | 99,2 % | 40,9 % |
| EBIT (oik.) | 3,1 | 5,1 | 8,8 |
| EBIT-% (oik.) | 100,4 % | 81,6 % | 100,3 % |
| EPS (oik.) | 0,97 | 0,96 | 1,31 |
| Osinko | 0,17 | 0,23 | 0,30 |
| Osinko % | 3,2 % | 6,6 % | 8,5 % |
| P/E (oik.) | 5,3 | 3,7 | 2,7 |
| EV/EBITDA | 11,9 | 8,6 | 5,9 |
Foorumin keskustelut
