Copyright © Inderes 2011 - present. All rights reserved.
  • Uusimmat
  • Pörssi
    • Aamukatsaus
    • Osakevertailu
    • Pörssikalenteri
    • Osinkokalenteri
    • Analyysi
    • Artikkelit
    • Sisäpiirin kaupat
    • Transkriptit
  • inderesTV
  • Mallisalkku
  • Foorumi
  • Premium
  • Femme
  • Nora AI
  • Opi
    • Sijoituskoulu
    • Q&A
    • Analyysikoulu
  • Meistä
    • Seurantayhtiöt
    • Tiimi
Analyytikon kommentti

Investors Housen IVH kampus laajenee Jyväskylään

– Inderes
Investors House

Investors House (IH) tiedotti eilen, että sen omistama Lappeenrannassa sijaitseva 24 000 neliön vuokrattavan pinta-alan IVH Kampus (aik. nimeltään Technopoliksen Skinnarilan kampus) muuttuu kiinteistörahastoksi ja se siirretään apporttina uuteen IVH Kampus Ky:öön, jonka hallinnointiyhtiö on IH:n tytäryhtiö Dividend House (DH). Sijoituksen velaton bruttoarvo on 20 MEUR, mikä vastaa sen viimeisintä käypää arvoa ulkopuolisessa arvonmäärityksessä. Samassa yhteydessä IVH Kampus laajenee Jyväskylään, josta se hankkii Nordean talona tunnetun K Oy Kauppakatu 18 koko osakekannan. Jyväskylän ydinkeskustasta hankittavassa kohteessa on 3827 neliötä vuokrattavaa pinta-alaa ja sen velaton kauppahinta on 9,3 MEUR. Kauppahinta maksetaan osin rahana ja osin IVH Kampus Ky:n osuuksina. Myyjänä on Royal House ja kauppahinta vastaa IH:n mukaan ulkopuolisen arvioitsijan määrittämää arvoa.

Käytännössä molemmat järjestelyt ovat apporttisijoituksia IH:n uuteen toimitilarahastoon, jonka käynnistämisestä IH tiedotti viime viikolla. Rahaston tavoitevolyymi on 60-100 MEUR (GAV) ja siitä on nyt siis 29,3 MEUR kasassa. Jatkossa IH saa tästä rahastosta osuuden rahaston tuotosta sekä DH:n omistusosuutta (67 %) vastaavan rahaston hallinnointipalkkion, merkintäpalkkion ja mahdollisen tuotto-osuuspalkkion itselleen. Rahasto on IH:lle strategisesti tärkeä hanke ja sen kasvu lähemmäksi tavoitetasoa on siksi myönteistä yhtiölle. Odotamme rahaston myyvän täyteen Q1’19 mennessä. Pidämme hyvin todennäköisenä, että IH tulee käynnistämään myös muita kiinteistörahastoja, mikäli se onnistuu ensimmäisen rahaston ylösajossa.

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille

Luo ilmainen tunnus

Investors House on vuonna 1988 perustettu yhtiö, joka toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja kiinteistövarallisuuden hoitoon. Finanssimarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.

Lue lisää yhtiösivulla

Tunnusluvut30.11.2018

201718e19e
Liikevaihto6,48,111,1
kasvu-%105,8 %25,1 %38,1 %
EBIT (oik.)6,04,37,8
EBIT-% (oik.)92,7 %52,7 %70,3 %
EPS (oik.)1,050,420,76
Osinko0,180,190,22
Osinko %2,8 %5,0 %5,8 %
P/E (oik.)6,29,25,1
EV/EBITDA11,212,18,1

Foorumin keskustelut

@Petri_Roininen oli kertomassa yhtiöstään sijoituskohteena Kiinteistöiltamissa. Inderes Investors House sijoituskohteena | Kiinteistöilta 3....
4.12.2025 klo 7.38
- Sijoittaja-alokas
3
@Petri_Roininen oli kertomassa yhtiöstään sijoituskohteena Sijoittaja 2025 -tapahtumassa. Inderes Investors House sijoituskohteena | Sijoittaja...
27.11.2025 klo 18.00
- Sijoittaja-alokas
2
@Petri_Roininen oli Fransin haastateltavana Q3:n tiimoilta. Inderes Investors House Q3'25: Suunnitteilla rahastolanseeraus - Inderes Aika: 10...
10.11.2025 klo 13.51
- Sijoittaja-alokas
0
Tässä on Fransin kommentit aamun tuloksesta. Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin. Liikevaihto ja tulostaso laskivat...
10.11.2025 klo 9.08
- Sijoittaja-alokas
1
Frans on antanut ennakkokommenttinsa, kun Investors House kertoo tuloksestaan maanantaina. Tämä tulee olemaan poikkeuksellisen kiinnostava osavuosikat...
7.11.2025 klo 7.22
- Sijoittaja-alokas
2
Tässä Fransin kommentit, kun IH yhdistää odotetusti Palvelut-segmentin kolme tytäryhtiötä. Inderes Investors House yhdistää Palvelut-segmentin...
22.10.2025 klo 7.06
- Sijoittaja-alokas
1
Frans on tehnyt uuden yhtiöraportin Investors Housesta viime käänteiden jälkeen. Investors House jakoi 3,14 euron osakekohtaisen ylimääräisen...
23.9.2025 klo 4.34
- Sijoittaja-alokas
1
Sosiaalinen media
  • Inderes Foorumi
  • Youtube
  • Facebook
  • Instagram
  • X (Twitter)
  • Tiktok
  • Linkedin
Yhteystiedot
  • info@inderes.fi
  • +358 10 219 4690
  • Porkkalankatu 5
    00180 Helsinki
Inderes
  • Meistä
  • Tiimi
  • Avoimet työpaikat
  • Inderes sijoituskohteena
  • Palvelut pörssiyhtiöille
Sivusto
  • UKK
  • Käyttöehdot
  • Tietosuojaseloste
  • Vastuuvapauslauseke
Inderesin vastuuvapauslauseke löytyy täältä. Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot löytyvät kunkin osakkeen omilta yhtiösivuilta Inderes-sivustolla. © Inderes Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään.