Analyytikon kommentti

Kreate ja GRK solmivat sopimuksen Vantaan ratikan ensimmäisen vaiheen toteutuksesta

Tiivistelmä

Kreate ja GRK ovat allekirjoittaneet sopimuksen Vantaan ratikan itäosan ensimmäisestä toteutusvaiheesta, jonka kokonaisarvo on 280 MEUR ja jakautuu tasan yhtiöiden kesken.
Rakentaminen alkaa joulukuussa 2023 ja valmistuu vuoden 2029 loppuun mennessä; toinen vaihe alkaa keväällä 2026 erillisellä sopimuksella.
Sopimus vahvistaa merkittävästi yhtiöiden tilauskantoja, erityisesti Kreaten, ja tukee liikevaihtoa tulevina vuosina.
Allianssimalli vähentää projektiriskejä ja mahdollistaa tiiviin yhteistyön, mikä pienentää hankkeeseen liittyviä riskejä verrattuna perinteisiin urakoihin.

Tämä sisältö on tekoälyn tuottamaa. Anna siihen liittyvää palautetta Inderesin foorumilla.

Kreate ja GRK tiedottivat allekirjoittaneensa Vantaan kaupungin kanssa sopimuksen Vantaan ratikan itäosan ensimmäisestä toteutusvaiheesta. Itäosan allianssin rakentamisen kokonaisarvio on 280 MEUR, joka jakaantuu tasan GRK:n ja Kreaten kesken. Uutinen ei tule yllätyksenä, sillä Vantaan kaupunginvaltuusto hyväksyi hankkeen tarkistetun suunnitelman viime viikolla.

Vantaan ratikan rakentaminen käynnistyy

Itäallianssi toteuttaa Kuninkaalasta Mellunmäkeen kulkevan ratikkalinjan, jonka pituus on noin 8,5 kilometriä. Raitiotiejärjestelmän lisäksi hankkeeseen kuuluu pysäkit, ajokaistat, pyörätiet, jalkakäytävät sekä maanalainen infra. Lisäksi hankkeessa toteutetaan uusia siltoja. Kreaten ja GRK Suomen muodostama ryhmittymä on allekirjoittanut sopimuksen Vantaan kaupungin kanssa Vantaan ratikan itäosan ensimmäisestä toteutusvaiheesta. Itäosan allianssin rakentamisen kokonaisarvio on 280 MEUR, joka jakaantuu tasan ryhmittymän osapuolten kesken. Sekä GRK että Kreate kirjaa nyt solmitusta ensimmäisestä vaiheesta tilauskantaansa reilut 45 MEUR. Kokonaisuudessaan urakan arvo on kummallekin osapuolelle noin 140 MEUR. Vantaan ratikan hankesuunnitelman kokonaiskustannusarvio tarkistettiin aiemmin noin 750 MEUR:oon, kun se vuonna 2023 hyväksytyssä hankesuunnitelmassa oli noin 650 MEUR:a. Aiemmin myös GRK:n ja Kreaten rakentaman itäosan kustannusarvio oli 217 MEUR. Kokonaishinnan muutoksen pääsyynä on käsittääksemme infrarakentamisen kustannusinflaatio viime vuosina.

Rakentaminen alkaa joulukuussa ja hankkeen on määrä valmistua vuoden 2029 loppuun mennessä. Itäosan toisen vaiheen toteutukseen arvioidaan siirryttävän keväällä 2026 erillisellä sopimuksella, ja tämän toisen vaiheen sopimussumman arvioidaan olevan nyt solmittua sopimusta merkittävästi suurempi.

Odotettu sopimus vahvistaa yhtiöiden tilauskantoja sekä tukee liikevaihtoa tulevina vuosina

Sopimus ei tullut yllätyksenä Vantaan kaupunginhallituksen hyväksyessä tarkistetun hankesuunnitelman viime viikolla. Urakka on kuitenkin kokoluokaltaan merkittävä lisäys yhtiöiden tilauskantoihin. GRK:n tilauskanta oli kuluvan vuoden kolmannen kvartaalin lopussa 683 MEUR:n tasolla ja Kreaten 242 MEUR:n. Täten tilauskantaan suhteutettuna sopimus on kokonaisuudessaan (koko itäosan rakentamisen arvio noin 140 MEUR per yhtiö) Kreatelle selvästi merkittävämpi. Vuonna 2029 valmistuvan hankkeen arvo vastaa noin 4 prosenttia GRK:n vuosien 2026–2029 liikevaihtoennusteestamme, kun taas Kreaten kohdalla osuus nousee noin 8 prosenttiin. Hankkeen laajuudesta sekä aikataulusta huolimatta arvioimme yhtiöiden toteutusriskin matalaksi. Allianssimalli suojaa sopimuspuolia projektiriskien varalta ja mahdollistaa tiiviin yhteistyön tilaajan ja kumppaneiden välillä, mikä tyypillisesti pienentää hankkeeseen liittyviä riskejä merkittävästi verrattuna perinteisiin kiinteähintaisiin urakoihin. Tiedote ei aiheuta välitöntä tarvetta ennustemuutoksille, mutta tulemme tarkistamaan ennusteitamme molempien yhtiöiden osalta viimeistään ennen Q4-tulosjulkistuksia.