Investoinnin varmistuminen oli odotettua ja suhtaudumme hankkeeseen positiivisesti, vaikka se onkin erittäin iso LapWallin mittakaavassa. Sisällytämme hankkeen LapWallin ennusteisiimme lähiaikoina, mutta lyhyen tähtäimen tulosennusteisiimme projektilla ei ole vaikutusta. Pidemmällä sihdillä investoinnin hyötyjen aikataulu ja mittakaava suhteessa nykyisiin ennusteisiimme riippuu etenkin LapWallin kyvystä ottaa markkinaosuutta Suomen elementtimarkkinalla ja myös rakennussyklin käänteen ajoittumisesta.

LapWall kasvattaa kapasiteettiaan merkittävästi Pyhännän tehtaalla

LapWall tiedotti eilen, että yhtiö on tehnyt investointipäätöksen tehdashankkeestaan Pyhännälle. Investoinnin bruttosumma ennen investointitukia on arviolta 19 MEUR. Investointi laskee LapWallin osavalmistus- ja kokoonpanokustannuksia merkittävästi sekä parantaa materiaalinkäytön tehokkuutta hyödyntämällä toimialan uusinta teknologiaa. Investointi mahdollistaa LapWallin strategian mukaisen kannattavan kasvun ja markkinaosuuden merkittävän kasvattamisen. Uusi kokoonpano- ja osavalmistustehdas tulee osaksi nykyistä Pyhännän yksikön tehdasaluetta ja se on suunnitelmien mukaan valmis tuotantoon H2’25:lla.

LapWallin toimialalle tuoma avoin standardi on mahdollistanut puuelementtien käytön volyymin merkittävän kasvun rakentamisessa. Toteutettava investointi mahdollistaa myös uusien tuotteiden ja tuoterakenteiden valmistuksen, mikä tulee laajentamaan puuelementtien käyttöä entisestään rakentamisessa.

Tehdashankkeen yhtenä mahdollistajana on ollut Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus, joka on myöntänyt hankkeelle merkittävän kehittämisavustuksen Euroopan aluekehitysrahastosta. Tehdas tulee työllistämään täyden kapasiteetin käynnissä noin 50 henkilöä.

Investoinnin varmistuminen oli odotettua

LapWall tiedotti suunnitelmasta joulukuussa, joten investoinnin toteutuminen oli mielestämme hyvin odotettua. Kommentoimme investointia aiemmin täällä. Kuten alustavasti totesimme suhtaudumme investointiin positiivisesti, sillä LapWallilla on mielestämme vahvuuksiensa (kustannuskilpailukyky, laatu, asiakkaiden tuottavuus ja ympäristöystävällisyys) puolesta erinomaiset edellytykset markkinaosuuden kasvattamiseen seinäelementtimarkkinalla Suomessa seuraavassa rakennusmarkkinoiden noususyklissä. LapWallin mittakaavassa investointi on toki erittäin iso, mutta Ely-keskuksen tuki toki pienentää riskejä selvästi.

Investoinnin arvo vaikuttaa kohonneen alkuperäisestä suunnitelmasta 10-20 % 19 MEUR:oon. Käsityksemme mukaan kyse on kuitenkin ainakin osin Ely-keskuksen tukipäätöksen saamiseen liittyvästä ennakkodokumentoinnista ja investoinnin loppulasku varmistuu investoinnin edetessä. Ely-keskuksen tuen mittakaavaa LapWall tai Ely-keskus eivät ainakaan toistaiseksi avanneet, mutta käsityksemme mukaan Ely-keskuksen investointituet tämäntyyppisiin hankkeisiin voivat olla 20-35 %:n haarukassa. Näin ollen tuki on erittäin merkittävä LapWallin mittakaavassa. Tuen lisäksi LapWall käyttää hankkeen rahoitukseen todennäköisesti pankkilainaa sekä liiketoiminnan generoimaa kassavirtaa. LapWall kommentoi hanketta ja sen rahoitusta myös Q4-videollamme, joka on löytyy täältä.

Sisällytämme investoinnin LapWallin ennusteisiimme lähiaikoina. Vuosille 2024-2025 hanke ei aiheuta tulosennusteisiimme oleellisia muutoksia. Vuodesta 2026 eteenpäin merkittävimmät epävarmuudet liittyvät etenkin nykyisiin ennusteisiimme suhteutettuna kysynnän kehitykseen eli käytännössä siihen, millaisen kuorman LapWall saa uudelle ja vanhalle tehtaalle vuosikymmenen jälkimmäisen puoliskon aikana.