Rakentamisen luvat laskussa Q1:llä

Tilastokeskus julkaisi tiistaina rakennus- ja asuntotuotantoa kuvaavia lukuja maaliskuulta ja niputti samalla Q1:n. Luvut kertoivat rakennuslupien jatkaneen laskuaan alkuvuonna.

Tilastokeskuksen luvut osoittavat, että myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärässä oli tammi-maaliskuussa noin 12 %:n lasku vertailukauteen nähden, kun lupia myönnettiin 7,7 miljoonaa kuutiometriä. Laskun kulmakerroin on kuitenkin hieman helpottanut viime kuukausien aikana. Lasku oli jälleen syvintä liike- ja toimistorakennusten luvissa, missä laskua oli tammi-maaliskuussa jopa 46 % vertailukaudesta. Siinäkin laskun jyrkkyys on kuitenkin loiventunut. Julkinen rakentaminen kuitenkin tukee vielä toimitilarakentamisen aktiviteettia, eikä lasku alla olevassa kuviossa ole siksi niin suurta. Pörssin rakentajille tärkeässä asuinrakentamisessa lupien lasku hieman kiihtyi ja ne vähenivät tammi-maaliskuussa noin 24 %:lla vertailukaudesta.

Pelkästään liike- ja toimistorakentamisessa lupien lasku on ollut erityisen rajua, eikä lupien laskulle ole näkynyt vielä selkeää pohjaa, vaikka olemme jo viimeisen vuosikymmenen alimpien lukujen alapuolella. Rullaavan 12 kuukauden summankin mukaan olemme noin 28 % vertailukautta jäljessä. Lasku on hieman hyytynyt ja se näkyy myös kuviossa pienenä käänteenä.

Asuinrakentamisessa kaikkien talotyyppien luvat olivat laskussa ja pörssin rakentajille tärkeissä kerrostaloissa kuutiomääräinen lasku vertailukauteen nähden oli Q1:llä noin 27 % kiihtyen edellisistä kuukausista. Kappalemääräisesti mitattuna laskua nähtiin noin 32 % vertailukaudesta, kun se tammikuussa oli kolmen kuukauden summalla mitattuna noin 9 % vertailukautta alempana. Rullaavan 12 kuukauden summan mukaan asuinrakentamisessakaan ei olla vielä nähty mitenkään selkeää käännettä ylöspäin laskun vain kiihtyessä sekä kuutioilla että kappaleilla mitattuna noin 25 %:iin vertailukaudesta. Rakennuslupien lasku näkyy aloituksissa viiveellä ja tätä vauhtia aloitukset laskevat kerrostaloissa vuositasolla jo syyskuussa noin 28 000 kappaleeseen, kun esimerkiksi RT ennustaa kerrostaloaloitusten olevan tänä vuonna 27 500 kappaletta.