SRV solmi ehdollisen osakassopimuksen Kansi ja Areena -hankkeen toteutuksesta

SRV tiedotti eilen solmineensa sijoittajaryhmän ja Tampereen kaupungin kanssa ehdollisen osakassopimuksen yhtiön kehittämän Tampereen Kansi ja Areena -hankkeen toteutuksesta. Sopimus edellyttää kaikkien osapuolten lopullista hyväksyntää ja sopimuksen täytäntöönpanon edellytysten täyttymistä, kuten kaupungin aiemmin hankkeesta tekemien päätösten lainvoimaisuutta, EU-komission hyväksyntää valtiontuelle ja rahoituksen varmistumista. Lopullisen investointipäätöksen arvioidaan syntyvän vuoden 2017 aikana.

Hankkeen sijoittajaryhmän muodostavat tasaosuuksin SRV, LähiTapiola-ryhmä, sekä OP Ryhmän vakuutus- ja eläkeyhteisöt. Tavoitteena on, että sijoittajaryhmä yhdessä Tampereen kaupungin kanssa muodostaa areenakonsortion, joka rakennuttaa monitoimiareenan ja harjoitushallin. Lisäksi sijoittajaryhmä rakennuttaa hankkeen muut osat eli asuintornit, hotellin, toimisto- ja liiketilat sekä pysäköintihallin. Kokonaisuuteen kuuluu myös kuuden asuinkerrostalon rakennuttaminen Ranta-Tampellaan. Hankkeen kokonaisarvo sisältäen monitoimiareenan, kannen asuintornit, toimisto- ja liiketilat, hotellin sekä Ranta-Tampellan asuintalot, on yhteensä yli 500 MEUR. Eteläisen kannen ja areenan osalta rakennustyöt on tavoitteena aloittaa vuoden 2017 aikana. Tämänhetkisen aikataulusuunnitelman mukaan koko kokonaisuus olisi valmis vuonna 2023.

Nyt julkistetut tiedot Kansi ja Areena -hankkeen etenemiseen liittyen ovat aikataulun osalta melko odotettuja ja olimme pitäneet jo aiemmin melko todennäköisenä sitä, että hanke etenee toteutusvaiheeseen kuluvana vuonna. Mielestämme oli kuitenkin hieman yllättävää se, että SRV on mukana sijoittajaryhmässä merkittävällä osuudella ja kokonaisuuteen sisällytetään myös Ranta-Tampellan asuinkerrostalot. Käsityksemme mukaan SRV:n odotuksiamme suuremmasta omistusosuudesta huolimatta hanke ei tulisi kuitenkaan sitomaan merkittäviä määriä SRV:n omia pääomia. SRV:n nykyinen tilauskanta tarvitsee vahvistusta tämän vuoden aikana, jotta yhtiö voisi ylläpitää suunnilleen nykyisen volyymitason myös lähivuosina. Kansi ja Areena -hankkeen etenemisellä ei ole kuitenkaan ennusteisiimme merkittävää vaikutusta tässä vaiheessa, sillä olimme jo ennakoineet osan suurien hankkeiden oletetusta liikevaihdosta. Lisäksi hankkeen aikatauluihin liittyy edelleen epävarmuutta.