Analyytikon kommentti
SRV:n seuraavaan Kalasataman tornitaloon tulee vuokra-asuntoja ja päiväkoti
SRV ja kansainvälinen kiinteistövarainhoitaja PATRIZIA ovat allekirjoittaneet sopimuksen vuokra-asuntoja ja päiväkotitilat sisältävän asuintornin toteuttamisesta Helsingin Kalasatamaan. Sopimuksen arvo on noin 101 MEUR ja kyseessä on SRV:n omakehitteinen hanke, missä talot myydään sijoittajille pääosin ennen rakentamisen aloittamista.
Hanke vapauttaa SRV:lle pääomia ja on vähempiriskisempi kuin omaperusteisten asuntojen tekeminen. Yhtiö on nyt rakentanut Kalasatamaan REDIn kauppakeskuksen viereen kolme taloa, josta kaksi on myyty kuluttajille ja yksi on tehty sijoittajille.
Neljännen tornitalon (T7) rakentaminen aloitetaan tammikuussa 2022 ja tilauskantaan hanke kirjataan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hankkeen odotetaan valmistuvan vuonna 2023. Korkeiden asuntotornien rakentaminen ei ole vielä lyönyt yhtiössä leiville, mutta prosessi kehittyy koko ajan. Hankkeella ei ole vaikutusta ennusteisiimme, mutta tukee odottamaamme kehitystä. Odotuksissa on vielä, että useita tornitaloja käynnistyy lähivuosien aikana.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
SRV on vuonna 1987 perustettu projektinjohtourakoitsija ja kiinteistöhankkeiden kehittäjä. Yhtiön liiketoiminta on keskittynyt rakentamisen ja kiinteistökehityksen osalta Suomeen. SRV:n liiketoiminta kattaa kokonaisvaltaisesti koko rakennushankkeen toteuttamisen ja kaupallistamisen arvoketjun. Yhtiö vastaa hankkeiden sopimusmallista riippuen kohteiden kehityksestä, kaupallistamisesta ja rakentamisesta. Yhtiö on toiminut suuremmissa kiinteistökehityshankkeissa myös sijoittajan roolissa kumppaneiden kanssa ja omaperustaisissa kauppakeskushankkeissa liiketoiminnan operoijana. SRV:n toteuttamien hankkeiden laajuus vaihtelee noin vuoden mittaisista muutaman miljoonan euron projektinjohtourakoista aina jopa yli 10 vuotta kestäviin miljardiluokan aluekehityshankkeisiin.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut13.12.2021
| 2020 | 21e | 22e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 975,5 | 924,3 | 933,3 |
| kasvu-% | −8,1 % | −5,3 % | 1,0 % |
| EBIT (oik.) | 15,8 | 10,9 | 30,3 |
| EBIT-% (oik.) | 1,6 % | 1,2 % | 3,2 % |
| EPS (oik.) | −0,09 | −0,45 | 1,13 |
| Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Osinko % | |||
| P/E (oik.) | neg. | neg. | 4,8 |
| EV/EBITDA | 21,9 | 19,4 | 8,3 |
Foorumin keskustelut
