Suomen Hoivatilat CEO: Jussi Karjula: ”Kiinteistösalkkumme vuoden 2016 lopun kokoluokka on mahdollista moninkertaistaa”

Suomen Hoivatilat keräsi viime viikolla suunnatulla osakeannilla noin 31,5 MEUR uutta omaa pääomaa ennen kuluja ja palkkioita. Miten nopeasti saatte nämä antirahat sijoitettua uusiin hankkeisiin ja missä vaiheessa ne alkavat tuottaa kassavirtaa yhtiölle?

Annissa kerätty pääoma on tarkoitus käyttää 2017-2018 aikana toteutettaviin kiinteistöhankkeisiin. Merkittävälle osalle (vajaa puolet) kerätyistä varoista on jo kohde tiedossa ja nämä kohteet valmistuvat joko tämän vuoden aikana tai ensi vuoden alkupuolella. Loppuosa annin tuotoista käytetään tulevaisuudessa myytävien hankkeiden rahoitukseen. Arvioisin siis, että vuoden 2018 aikana antivarat on käytetty ja niillä rahoitetut kohteet tuottavat myös kassavirtaa.

Sote-uudistus nytkähti taas maaliskuussa eteenpäin, kun Suomen hallitus antoi sote- ja maakuntauudistusta koskevan esityksen eduskunnalle. Miten valinnanvapaus muuttaa markkinaa Suomen Hoivatilojen kannalta ja oliko tämä esitys teidän mielestänne hyvä?

Sote-uudistus on vielä kesken ja lähikuukaudet kirkastavat tulevaisuuskuvaa. Peruslinjaukset ovat yksityisten hoivayritysten ja myös Hoivatilojen kannalta myönteisiä. Markkina tullee vapautumaan tarjoten aidon laadulla kilpailemisen mahdollisuuden ja asiakkaan valinnanvapauden, mikä avaa uudenlaisia konseptoinnin ja tuotteistamisen mahdollisuuksia. Yksityinen sektori tuottaa palvelut julkista sektoria kustannustehokkaammin ja siksi on väistämätöntä, että väestön huoltosuhteen heikentyessä yksityinen sektori on entistä vahvemmin mukana sote-palveluiden tuottamisessa.

Hoivatilat on tällä hetkellä voimakkaassa kasvuvaiheessa. Miten pitkään kasvu jatkuu ja minkälaisena näette Suomen Hoivatilat viiden vuoden päästä?

Toimintaympäristömme näyttää toiminnallemme hyvin suotuisalta. Väestö ikääntyy voimakkaasti, muuttoliike ja syntyvyys keskittyvät tietyille kasvukeskusalueille, ja julkinen sektori on entistä avoimempi yksityisen sektorin ratkaisuille ja kumppanuudelle. Olen luottavainen, että yhtiö pystyy jatkamaan vahvan kasvun uralla myös tulevina vuosina. Numeropohjaista ohjeistusta emme ole antaneet vuotta 2017 pidemmälle, mutta näkisin, että salkun koko voi kasvaa satojen miljoonien arvosta seuraavien viiden vuoden aikana ja näin vuoden 2016 lopun kokoluokka (155 M€ kiinteistösalkku) on mahdollista moninkertaistaa.