Suomen Hoivatilat laajentaa toimintaansa Ruotsiin
Suomen Hoivatilat tiedotti eilen, että se on päättänyt perustaa tytäryhtiön Ruotsiin. Perustettavan tytäryhtiön toimitusjohtajaksi on valittu Maria Frid, joka aloittaa tehtävässään 3.9.2018. Frid on aikaisemmin toiminut mm. SWECO Sverige AB:n kiinteistötoimen johtajana ja hän raportoi Hoivatilojen toimitusjohtaja Jussi Karjulalle. Tiedote oli arviomme mukaan osittain odotettu, sillä yhtiö oli aikaisemmin toukokuussa julkaistussa Q1-raportissa kertonut selvittävänsä laajentumista muihin Pohjoismaihin ja vihjannut Q1-tiedotustilaisuudessa, että laajentuminen voisi tapahtua Ruotsiin.
Hoivatilojen useat asiakkaat (ns. hoivaoperaattorit) toimivat jo nyt Ruotsissa ja näiden asiakkaiden liiketoimintamallit ovat käsityksemme mukaan samanlaisia Suomessa ja Ruotsissa. Ruotsissa hoiva-alaa ajavat useat samanlaiset megatrendit kuin Suomessa (mm. väestön ikääntyminen) ja Hoivatilat voisi arviomme mukaan sen nykyisellä liiketoimintamallilla operoida myös Ruotsissa. Ruotsiin laajentuminen on näiden perusteiden pohjalta mielestämme yhtiölle lähtökohtaisesti loogista.
Ruotsi on käsityksemme mukaan huomattavasti (jopa yli kaksi kertaa) Suomea suurempi markkina, mutta vastaavasti rakennuttamisen kilpailu on todennäköisesti Suomea kireämpää ja myös hoivakiinteistöjen tuottotasot ovat arviomme mukaan Suomea matalampia. Laajentuminen Ruotsiin kuitenkin antaisi yhtiölle paremmat kasvuedellytykset ja parantaisi Hoivatilojen kiinteistöportfolion maantieteellistä hajautusta, mikä puolestaan laskisi yhtiön kokonaisriskiprofiilia.
Emme tässä vaiheessa sisällytä Ruotsiin laajentumista Hoivatilojen ennusteisiimme, koska merkittäviä konkreettisia askeleita ei ole vielä otettu ja laajentumisen aikatauluun sekä mittakaavaan liittyy ainakin toistaiseksi vielä epävarmuutta. Pidämme Hoivatilojen kansainvälistymistä sijoittajien kannalta tässä vaiheessa lähinnä optiona, joka tukee nykyisiä kasvuennusteitamme. Toukokuussa julkaisemamme edelleen ajankohtainen laaja analyysiraporttimme Hoivatiloista on ladattavissa maksutta oheisesta linkistä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille