![](https://www.inderes.fi/fi/system/files/hoivatilat_q317_0.jpg)
Suomen Hoivatilat Q3 - vahva tulos ja ohjeistuksen nosto
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90,fit=cover/https://content.inderes.se/assets/0ebc676c-8b99-40af-886f-ac15f3f60174.png)
![](https://www.inderes.fi/fi/system/files/hoivatilat_q317_0.jpg)
Suomen Hoivatilat julkaisi tänään aamulla odotuksiamme paremman Q3-liiketoimintakatsauksen. Yhtiön operatiivinen Q3-tulos yli kaksinkertaistui vertailukaudesta ylittäen selvästi ennusteemme. Hoivatilat nosti odotustemme mukaisesti 2017 ohjeistustaan kiinteistöjen käypien arvojen ja operatiivisen tuloksen osalta. Hoivatilojen kasvu vaikuttaa jatkuvan aikaisempaa arviotamme voimakkaampana ja tulemme hyvin todennäköisesti nostamaan 2017-ennusteitamme ylöspäin Q3-liiketoimintakatsauksen myötä. Odotamme osakkeelle tänään positiivista kurssireaktiota.
Liikevaihto (bruttovuokrat) kasvoi kolmannella kvartaalilla noin 70 % 3,3 MEUR:oon ylittäen hieman 3,2 MEUR:n ennusteemme. Raportoitu 4,2 MEUR:n tulos kasvoi myös vertailukaudesta ja ylitti hieman ennusteemme. Operatiivinen kassavirtapohjainen EPRA-tulos yli kaksinkertaistui vertailukaudesta 1,5 MEUR:oon (Q3’16: 0,7 MEUR) ja oli merkittävästi odotuksiamme (1,2 MEUR) parempi. Yhtiö on todennäköisesti saanut kiinteistökehityshankkeitaan valmiiksi aikaisempaa arviotamme nopeampaan tahtiin, mikä vaikutti osaltaan tulosylitykseen. Operatiivinen EPS oli 0,06 euroa, kun ennusteemme oli 0,05 euroa (Q3’16: 0,03 euroa).
Hoivatilat nosti puolivuotiskatsauksessa 2017-ohjeistustaan operatiivisen tuloksen ja kiinteistöjen käyvän arvon osalta. Yhtiö arvioi nyt 2017:n operatiivisen tuloksen olevan noin 5 MEUR (aik. vähintään 4,5 MEUR) ja sijoituskiinteistöjen käyvän arvon olevan vuoden lopussa vähintään 240 MEUR (aik. 225-245 MEUR). Liikevaihdon ohjeistus säilyi ennallaan ja yhtiö arvioi edelleen vuoden 2017 liikevaihdon (bruttovuokrien) olevan vähintään 12 MEUR. Ohjeistuksen muutos perustuu yhtiön mukaan liiketoiminnan ennakoitua voimakkaampaan kasvuun ja sijoituskiinteistöjen tuottovaateiden laskuun.
Yhtiön kiinteistöportfolion käypä arvo oli kauden lopussa 225,5 MEUR (Q2’17: 205,1 MEUR), missä oli kasvua 71 % vuoden takaiseen verrattuna. Käypä arvo perustui kesäkuun lopun tuottovaatimuksiin ja seuraava koko kiinteistösalkun kattava ulkopuolinen arviointi tehdään 31.12. tilanteesta. Vuoden 2017 aikana on yhtiön mukaan valmistunut 27 kiinteistökohdetta, kun vertailukaudella valmistui 12 kohdetta. Yhtiön kasvu on jatkunut vahvana myös Q4’17:n aikana, sillä Hoivatilat kertoi sopineensa syyskuun jälkeen 7 uudesta kiinteistöhankkeesta, joiden käypä arvo valmiina on yhteensä noin 20 MEUR. Hoivatilat kertoi myös Q3-raportissa, että sen syyskuussa esittelemä uusi koulukonsepti on herättänyt kiinnostusta ja neuvotteluja kouluhankkeista käydään parhaillaan useiden potentiaalisten asiakkaiden kanssa.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille