Taaleri perustaa Kevan kanssa vuokra-asuntoihin sijoittavan yhteisyrityksen
Taaleri tiedotti perustavansa eläkeyhtiö Kevan kanssa vuokra-asuntoihin sijoittavan yhteisyrityksen. Yrityksen tavoitteena on sijoittaa yhteensä 300 MEUR:n arvosta kasvukeskuksiin rakennutettaviin vuokra-asuntoihin. Taaleri Kiinteistöt vastaa kuviossa kiinteistöjen hankinnoista, rakennuttamisesta sekä hallinnoinnista. Tulkintamme mukaan sijoitettavat varat tulevat siten Kevalta Taalerin saadessa jatkuvaa palkkiotuottoa.
Vaikutus tuloskehitykseen jää maltilliseksi
Taalerin kiinteistöliiketoiminnan kehitys on ollut vaisua, sillä hallinnoitavat varat ovat laskeneet ja tulos on arviomme mukaan tappiolla. Näin ollen pääomien kasvattaminen on liiketoiminnan kannalta ensisijaisen tärkeää. Tätä vasten pidämmekin tiedotteen antia rohkaisevana. Käsityksemme mukaan järjestely vastaa kuitenkin luonteeltaan mandaattia, jonka palkkiotaso on Taalerin muuhun hallinnoitavaan varallisuuteen nähden maltillinen. Lisäksi pääomia kutsuttaneen sisään investointien etenemisen mukaan, joten vaikutus ei ole Taalerin lähivuosien kannalta kovin merkittävä. Kiinteistöliiketoiminnan hallinnoitaviin varoihin järjestely kuitenkin tuo huomattavaa kasvua (AUM Q3:n lopussa 677 MEUR).
Nyt julkaistua mandaattia tärkeämpää olisivat onnistuneet rahastolanseeraukset, sillä näissä Taalerin saamat palkkiotasot ovat mandaattiliiketoimintaa korkeammat. Instituutiosijoittajien puolella kiinnostus kiinteistösijoituksia kohtaan vaikuttaisi kuitenkin olevan hiljalleen heräämässä, mikä nostaa Taaleri Kiinteistöjen edessä olevan rahastolanseerauksen onnistumisen todennäköisyyttä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Taaleri on pohjoismainen pääomarahastoyhtiö, joka keskittyy uusiutuvaan energiaan ja muihin vaihtoehtoisiin sijoituksiin. Taalerilla on kaksi liiketoimintasegmenttiä: Pääomarahastot ja Garantia. Pääomarahastot koostuu uusiutuvan energian, kiinteistöjen ja bioteollisuuden liiketoiminnoista. Garantia-segmenttiin kuuluu Vakuutusosakeyhtiö Garantia.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut17.01.
| 2023 | 24e | 25e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 65,6 | 63,9 | 70,0 |
| kasvu-% | 3,8 % | −2,6 % | 9,5 % |
| EBIT (oik.) | 31,9 | 32,0 | 38,2 |
| EBIT-% (oik.) | 48,6 % | 50,0 % | 54,5 % |
| EPS (oik.) | 0,81 | 0,82 | 0,97 |
| Osinko | 1,00 | 0,49 | 0,58 |
| Osinko % | 11,1 % | 6,7 % | 7,9 % |
| P/E (oik.) | 11,1 | 9,0 | 7,6 |
| EV/EBITDA | 7,1 | 6,7 | 5,1 |
Foorumin keskustelut
