Toivo solmi sopimuksen 6 miljoonan euron omistusasuntokohteesta Helsingin Oulunkylään
Toivo tiedotti eilen solmineensa sopimuksen noin 6 MEUR:n omistusasuntomuotoisesta aluerakennushankkeesta Helsingin Oulunkylässä. Kohde sisältää 15 kaksikerroksista rivitaloa. Perheasuntokohteet ovat Toivon erityisosaamista rakennustyyppinä. Tontti ei ole Toivon omaa kehitystuotantoa, vaan yhtiö osti hankkeen kehittäjältä, joka ei saanut sitä liikkeelle. Tämä leikkaa osan kehityskatteesta, mutta projektin onnistuessa, yhtiöllä pitäisi olla edellytykset silti hyvään kehityskatteeseen tämän kaltaisessa omistusasuntokohteessa. Nykymarkkinassa rakentamisen alihankinnan resursseja on myös edelleen hyvin tarjolla, mikä tukee katetta.
Asuntojen keskihinnaksi muodostuu noin 400 TEUR. Oulunkylä on sijainniltaan hyvä rivitalokohteille, ja kohde on ymmärryksemme mukaan varsin lähellä juna-asemaa. Arvioimmekin, että kohde menee todennäköisesti kaupaksi nykyisessäkin erittäin vaikeassa uudisasuntomarkkinassa. Hanke tuodaan markkinointiin huhtikuussa, ja rakentaminen on tarkoitus aloittaa tämän vuoden syksyllä. Asunnot valmistuvat keväällä/kesällä 2026.
Toivon uutisvirta on ollut positiivista huomioiden nykyisen asuntorakentamisen erittäin vaikean markkinatilanteen. Yhtiön hankekanta onkin hyvässä kunnossa, ja tämä tiedote tuo jälleen lisää selkänojaa ennusteillemme, mutta ei aiheuta tarvetta ennustemuutoksille. Huomioimme hankkeen tarkemmin ennusteissamme, kun liikkeellelähtö varmistuu.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut26.02.
| 2024 | 25e | 26e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 39,8 | 55,9 | 65,8 |
| kasvu-% | −8,9 % | 40,4 % | 17,7 % |
| EBIT (oik.) | 4,5 | 9,2 | 15,9 |
| EBIT-% (oik.) | 11,4 % | 16,5 % | 24,1 % |
| EPS (oik.) | 0,01 | 0,08 | 0,15 |
| Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,01 |
| Osinko % | 1,1 % | ||
| P/E (oik.) | 82,7 | 10,9 | 6,2 |
| EV/EBITDA | 23,3 | 12,4 | 8,0 |
Foorumin keskustelut
