United Bankers vahvisti lisäomistuksen hankinnan UB Finnish Property Oy:ssä

United Bankers tiedotti perjantaina, että sen lisäomistuksen hankinta UB Suomi Kiinteistöt -rahastoa hallinnoivasta UB Finnish Property Oy:stä on vahvistunut. Nyt julkaistu tiedote oli odotettu, sillä UB ilmoitti jo 2021 joulukuussa aikeistaan yhteensä 28,1 % omistusosuuden hankinnasta, emmekä odottaneet järjestelyn läpimenoon liittyvän olennaista epävarmuutta. Kommentoimme järjestelyä tuoreeltaan täällä.

UB oli jo aiemmin keväällä hankkinut 5 % osuuden, ja nyt varmistuneen kaupan myötä (23,1 % lisäosuus) konsernin omistusosuus UB Finnish Propertyssa nousee 79,1 %:iin. Ensimmäinen 5 % hankinta toteutettiin kuluvan vuoden maaliskuussa, ja kauppasumma maksettiin käteisellä. Loppuosa järjestelystä (23,1 %) toteutettiin osakevaihdolla, jossa UB Finnish Propertyn osakkeenomistajista tuli konsernin emoyhtiö United Bankers Oy:n osakkeenomistajia.

Lopullinen kauppasumma oli noin 3,2 MEUR ja UB Suomi Kiinteistöt -rahaston hallinnoitava varallisuus oli maaliskuussa 2022 noin 196 MEUR, joten järjestelyssä rahaston AUM hinnoiteltiin noin 5,8 %:lla. Yleisellä tasolla olemme hinnoitelleet UB:n pääomarahastoja noin 6 % kertoimella, joten kaupan arvostus on mielestämme neutraali. Lisäksi vähemmistöosuuksien lasku selkeyttää konsernirakennetta, joten myös tältä kantilta tarkasteltuna kauppa oli yhtiön ja sen osakkeenomistajien kannalta looginen. Olemme käsitelleet United Bankersin hinnoittelua tarkemmin vastikään julkaistussa laajassa raportissamme, sekä oheisella videolla.