YIT myy energialiiketoimintansa

YIT on sopinut myyvänsä YIT Energy Oy:n, joka sisältää yhtiö aiemmin ilmoittaman strategisen arvioinnin kohteena olleen tuulivoima- ja aurinkoenergian hankekehitysportfolion. Kauppahinnassa on muuttuvia elementtejä, ja se maksetaan vaiheittain vuosien 2023–2032 aikana. Kassavirrallisesti myynti tuo lyhyellä aikavälillä 10 MEUR helpotusta YIT:lle.

Kiinteä ja muuttuva kauppahinta

Tiedotteen mukaisesti kauppahinta sisältää kiinteän ja muuttuvan osuuden. Kiinteä kauppahinta on 25 MEUR ja se maksetaan kolmessa erässä. Ensimmäinen erä, 10 MEUR, maksetaan kaupan toteuttamishetkellä (arviolta 31.12.2023 mennessä) ja 15 MEUR kahdessa erässä vuosina 2024 ja 2025. Näin lyhyellä aikavälillä kassavirtaa kertyy yhtiölle myynneistä vain noin 10 MEUR. Sinänsä kauppa ei näin merkittävästi paranna yhtiön likviditeettitiasemaa.

Muuttuva kauppahinta on 0–75 MEUR ja perustuu hankkeiden onnistumisiin. Muuttuvan kauppahinnan määräytyminen kuitenkin tapahtuu vasta kokonaisuudessaan vuoteen 2032 mennessä. YIT:n oman arvion mukaan muuttuva kauppahinta voisi olla hankeportfolion todennäköisyyksillä painotettuna 23 MEUR. Tämä nostaisi kokonaisuuden arvon noin 48 MEUR, joka on hieman alle aikaisemman 50–80 MEUR arviomme.

YIT kirjaa kaupan toteutuessa arvioidun kokonaiskauppahinnan 48 MEUR:n sekä arvioidun myyntivoiton 46 MEUR. Myyntivoitto kuitenkin oikaistaan yhtiön liikevoitosta eikä tällä ole vaikutusta yhtiön ohjeistukseen. Lisäämme raportoidun myyntivoiton seuraavassa päivityksessä ennusteisiimme. Myynti on osa YIT:n muutosohjelmaa, jonka yhtenä tavoitteena on tehostaa YIT:n pääoman käyttöä. Lyhyellä aikavälillä myynti tuonee yhtiölle kassaan kuitenkin vain 10 MEUR ja seuraavan kahdenkin vuoden aikana yhteensä 15 MEUR. Tämä yhdistettynä yhtiön teettämään lainajärjestelyyn laskee yhtiön lyhyen aikavälin rahoitusriskejä, mutta pitää edelleen painetta tehdä muitakin järjestelyitä alkuvuoden aikana erääntyvää velkakirjaa sekä liiketoiminnan rahatarpeita varten.