YIT vapauttaa pääomaa 25 MEUR:n tonttiyhteistyöllä
Inderes
YIT tiedotti aamulla sopimuksesta, jolla yhtiö myy useita tontteja sijoittajalle. Sopimusten kokonaisarvo on noin 25 MEUR. YIT jatkaa hankkeidensa kehittämistä ja rakentamista tonteille ja maksaa tonteista vuokraa. Tontit sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomen kasvukeskuksissa. Tonttien myynti kirjataan Q1’17:lle, eikä niillä ole konsernitasolla merkittävää tulosvaikutusta.
Tonttiyhteistyö heikentää hieman YIT:n liikevoittomarginaalia, mutta arviomme mukaan tämä kompensoituu tehokkaampana pääomankäyttönä. Pidämme tonttiyhteistyötä tehokkaana tapana kasvattaa pääomankiertoa, sillä sen avulla tontteihin sitoutunutta pääomaa voidaan pitää tasaisempana samalla, kun yhtiö kasvattaa kuluttajille suunnattujen omaperusteisten asuntojen tuotantoa. Lisäksi arviomme mukaan tonttiyhteistyöllä voidaan laajentaa jonkun verran asuntojen potentiaalista ostajakuntaa ja lyhentää myyntiaikoja, sillä vuokratontti pienentää asunnon hankintahintaa.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
YIT on vuonna 1940 perustettu suomalainen hankekehittäjä ja rakennusyhtiö, joka toimii asunto-, toimitila- ja infrarakentamisen sektoreilla. Yhtiö työllistää useita tuhansia ammattilaisia useissa Euroopan maissa.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut06.03.2017
| 2016 | 17e | 18e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 1 783,5 | 1 875,4 | 1 944,8 |
| kasvu-% | 8,0 % | 5,2 % | 3,7 % |
| EBIT (oik.) | 79,9 | 99,4 | 131,1 |
| EBIT-% (oik.) | 4,5 % | 5,3 % | 6,7 % |
| EPS (oik.) | 0,27 | 0,41 | 0,60 |
| Osinko | 0,22 | 0,26 | 0,30 |
| Osinko % | 2,9 % | 10,2 % | 11,8 % |
| P/E (oik.) | 27,7 | 6,2 | 4,3 |
| EV/EBITDA | 21,0 | 7,5 | 5,9 |
Foorumin keskustelut
