YIT tiedotti aamulla sopimuksesta, jolla yhtiö myy useita tontteja sijoittajalle. Sopimusten kokonaisarvo on noin 25 MEUR. YIT jatkaa hankkeidensa kehittämistä ja rakentamista tonteille ja maksaa tonteista vuokraa. Tontit sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomen kasvukeskuksissa. Tonttien myynti kirjataan Q1’17:lle, eikä niillä ole konsernitasolla merkittävää tulosvaikutusta.
Tonttiyhteistyö heikentää hieman YIT:n liikevoittomarginaalia, mutta arviomme mukaan tämä kompensoituu tehokkaampana pääomankäyttönä. Pidämme tonttiyhteistyötä tehokkaana tapana kasvattaa pääomankiertoa, sillä sen avulla tontteihin sitoutunutta pääomaa voidaan pitää tasaisempana samalla, kun yhtiö kasvattaa kuluttajille suunnattujen omaperusteisten asuntojen tuotantoa. Lisäksi arviomme mukaan tonttiyhteistyöllä voidaan laajentaa jonkun verran asuntojen potentiaalista ostajakuntaa ja lyhentää myyntiaikoja, sillä vuokratontti pienentää asunnon hankintahintaa.
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille