Investors House peruuttaa vuoden 2020 ohjeistuksensa
– Inderes
Investors House (IH) tiedotti tänään aamulla peruuttavansa 2.3.2020 annetun vuoden 2020 ohjeistuksensa toimintaympäristön muuttumisen ja sen aiheuttaman heikon näkyvyyden johdosta. Aikaisemman ohjeistuksen mukaan IH arvioi, että vuoden 2020 operatiivinen tulos (Epra) on hieman parempi kuin vuonna 2019. Kun näkyvyys paranee, yhtiö antaa uuden ohjeistuksen.
Yhtiön mukaan sen tuottokehitys on jatkunut maaliskuun aikana lähes häiriöittä. Korona-kriisin tulevia vaikutuksia tai niiden kestoa on kuitenkin mahdotonta arvioida tällä hetkellä. IH:n kannalta suurimmat riskit liittyvät asiakkaiden vuokranmaksukykyyn, rahoitusjärjestelmän toimintakykyyn sekä kiinteistöjen arvojen kehittymiseen. Näistä kaksi ensimmäistä voivat vaikuttaa operatiiviseen tulokseen, jota yhtiö ohjeistaa.
Tunnistettujen riskien vaikutuksia voi yhtiön mukaan liudentaa kolme seikkaa. Ensinnäkin Investors Housen liiketoiminta on hajautettu useaan ansaintalähteeseen kuten asuntojen vuokratuotto, toimitilojen vuokratuotto ja palveluliiketoiminnan tuotot. Toiseksi, kaikki liiketoiminnat perustuvat ihmisten ja yritysten päivittäisiin perustarpeisiin. Kolmanneksi, vuokra- ja palvelusopimukset ovat luonteeltaan jatkuvia ja tuotot sopimuspohjaisia. Sopimuspohjaiset tuotot eivät riipu yksittäisistä ostopäätöksistä tai transaktioista, mikä osaltaan merkittävästi liudentaa riskien vaikutuksia. Yhtiö on myös käynnistänyt toimia, joilla tunnistettuja riskejä voidaan pienentää ja rajoittaa.
Olimme aikaisemmin itse ennustaneet IH:n operatiivisen tuloksen nousevan kuluvana vuonna noin 3,4 MEUR:oon (2019: 2,7 MEUR). Arvioimme, että koronakriisi vaikuttaa ensisijaisesti IH:n tytäryhtiön Dividend Housen rahastoliiketoimintaan osakerahastojen hallinnoitavan varallisuuden (AUM) arvonlaskun kautta. Lisäksi arvioimme kiinteistövarallisuudenhoidon palveluiden kysynnän vähentyvän ainakin hetkellisesti koronaepidemian aikana. Näiden lisäksi koronakriisi voi johtaa kiinteistöjen tuottovaatimusten nousuun, mikä heijastuisi negatiivisina (laskennallisina) käyvän arvon muutoksina IH:n raportoituun tulokseen. Rahoituksen saatavuus voi myös heikentyä ja sen hinta voi nousta, mikäli markkinaepävarmuus jatkuu. Näiden takia aikaisempiin IH:n ennusteisiimme kohdistuu pieniä laskupaineita. Arvioimme kuitenkin, ettei yhtiön 2020 operatiivinen tulos todennäköisesti heikkene koronakriisin takia ainakaan olennaisesti, sillä yhtiön kiinteistösijoitukset ovat pääosin asuntoja ja toimistokiinteistöjä, joiden vuokriin koronakriisi ei välittömästi vaikuta ja rahastoliiketoiminnan palkkiot jatkuvat, vaikka ne euromääräisesti voivat hieman pienentyä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Investors House on vuonna 1988 perustettu yhtiö, joka toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja kiinteistövarallisuuden hoitoon. Finanssimarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut03.03.2020
| 2019 | 20e | 21e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 11,5 | 13,4 | 15,3 |
| kasvu-% | 38,5 % | 16,6 % | 14,2 % |
| EBIT (oik.) | 4,0 | 9,1 | 9,8 |
| EBIT-% (oik.) | 34,5 % | 68,1 % | 64,4 % |
| EPS (oik.) | 0,25 | 0,67 | 0,73 |
| Osinko | 0,22 | 0,25 | 0,26 |
| Osinko % | 3,8 % | 5,9 % | 6,3 % |
| P/E (oik.) | 23,5 | 6,2 | 5,7 |
| EV/EBITDA | 21,6 | 9,6 | 9,7 |
Foorumin keskustelut
