Suomen hoivatilojen vuokrasopimukset
Kysymys
Millainen indeksikorotus vuokrasopimuksissa oikein on? Onko kyseessä joku kiinteä korotus vai kenties CPI sidonnainen? Onko tästä saatavissa jotain keskiarvoa tai jakaumaa eri tyyppisistä sopimuksista mikäli sopimustyyppejä on useita erilaisia? Entä millaisena sopimuksena näätte uuden koulurakentamisen yhteydessä lanseeratun leasing mallin?
Vastaus
Yhtiön listautumisesitteessä löytyvien tietojen perusteella Hoivatilat sitoo vuokran korotukset elinkustannusindeksiin. Yhtiö ei ole eritellyt tarkemmin eri sopimustyyppejään, mutta käsittääksemme vuokrasopimukset ovat suhteellisen geneerisiä. Meillä ei ole tiedossa minkälainen sopimus yhtiön koulurakentamisen yhteydessä lanseeraama leasing-malli on, mutta arvioimme että yhtiö tulee kertomaan lähiaikoina tarkemmin koulukonseptistaan.