Cibus järjesteli jvk-rahoitustaan
Cibus tiedotti laskeneensa liikkeelle 70 MEUR:n vakuudettoman senior-lainan. Lainan maturiteetti on 3 vuotta ja sen koroksi muodostui 3 kuukauden Euribor lisättynä 7,0 % marginaalilla. Cibus käyttää jvk-lainan osaltaan ensi syyskuussa erääntyvän 135 MEUR:n jvk-lainan jälleenrahoitukseen ja tätä mukaillen yhtiö tiedotti keskiviikkona takaisinostaneensa jvk-lainaa 46,9 MEUR:n nimellisarvosta.
Cibuksen ensi syksynä erääntyvän joukkovelkakirjalainan korko on 3 kk:n Euribor lisättynä 4,5 % marginaalilla, joten nyt liikkeellelasketun jvk:n marginaali on 2,5 %-yksikköä aiempaa korkeampi. Lainan marginaali on mielestämme korkea ja se heijastelee osaltaan velkasijoittajien varovaisuutta pohjoismaista kiinteistösektoria kohtaan ja siten kohollaan olevia riskipreemioita. Cibuksen korolliset rahoitusvelat olivat syyskuun lopussa 1 104 MEUR, josta jvk-lainoja oli noin 249 MEUR ja pankkilainoja 855 MEUR.
Uutisilla ei ole välitöntä vaikutusta sijoitusnäkemykseemme, mutta näemme lähivuosien rahoituskuluennusteisiimme kohdistuvan emission myötä nousupainetta. Arvioimme kuitenkin lähivuosien operatiivisen kassavirran mahdollistavan nykyisellään yhtiölle taloudellisten tavoitteiden mukaisen osingon kasvattamisen (5 % per vuosi). Merkittävää rahoituskustannusten nousua osingon kasvuambitiot eivät arviomme mukaan kuitenkaan kestä ennustamamme korkeahko voitonjakosuhde (lähivuosina +90 % arvioimastamme operatiivisesta tuloksesta) huomioiden.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Cibus Nordic Real Estate
Cibus Nordic Real Estate is an investment company focused on the real estate and food sector. The company's strategy is to acquire, operate and develop properties and distribution networks used by major food chains in Finland and Sweden. Cooperation is carried out with major food chains around the Nordic region. The company was founded in 2017 and is headquartered in Stockholm.
Lue lisää yhtiösivulla