contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analyytikko

Matias Arola

Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.

Tässä on Fransin kommentit Toivon uusista isoista liikkeistä.  Toivo antoi kolme tiedotetta yhtiön superperjantaina. Toivo teki esisopimuksen maanvuokrauksesta Helsingin kaupungin kanssa koskien 40–50 MEUR:n hankekokonaisuutta vuosille 2026–2029 erinomaisessa Sompasaaren kärjen sijainnissa. Lisäksi yhtiö myi 101 asunnon portfolion Espoosta (arviolta 16–18 MEUR) norjalaiselle Storebrandille. Kauppa tapahtui arviomme mukaan jonkin verran alle tasearvojen. Lisäksi Cofinimmo-aiesopimuksesta realisoitui kaksi uutta hoivakiinteistökauppaa, jotka ovat arvoltaan yhteensä noin 6 MEUR. Liikkeet ovat isossa kuvassa odotustemme mukaisia ja osa Toivon strategiaa, jossa se pyrkii aktiivisesti kierrättämään pääomia myymällä valmiita kohteita ja investoimaan vapautuvat varat paremman tuottopotentiaalin hankkeisiin. Portfoliomyynnistä tulee mahdollisesti myyntitappio, mutta kokonaisuutena näemme näiden tiedotteiden kokonaisvaikutuksen olevan melko linjassa ennusteidemme ja näkemyksemme kanssa. Yhtiö piti myös ohjeistuksensa ennallaan.                   Inderes              Toivo Group teki isoja liikkeitä joulun alla - Inderes    Toivo solmi Helsingin kanssa esisopimuksen 40–50 MEUR:n hankkeesta Sompasaaressa, myi Espoosta 101 asunnon portfolion Storebrandille sekä toteutti 6 MEUR:n hoivakiinteistökaupan.

Toivon kämppien keskikoko on ollut ~36 m2. Päälistasiirron yhteydessä teetetyn Catellan arviokirjan mukaan (31.3.2025) näiden talojen arvo oli 18,18 MEUR eli 5447 €/m2. Molemmat talot sijaitsevat omalla tontilla. Tästä arvioituna ja ottaen huomioon, että myynnillä ei ollut merkittävää tulosvaikutusta (koska lehdistötiedote), kauppahinta oli varmaan luokkaa 16-18 MEUR. Toki 2 MEUR:n pitäisi olla jo merkittävä tulosvaikutus. Pyrin soittelemaan vielä Markuksen kanssa tänään. Jep @Karhu_Hylje  tiedotetta pukkaa, joululomille ei siis vielä asiaa  Mielenkiintoinen ja rohkea liike kyllä tuo Nihdin hanke. Pääsen sitä valvomaan lähietäisyydeltä, kun alue näkyy omasta ikkunasta

Tänään pukkaa tiedotetta. Uusi iso projekti tulossa:                   Inderes              Sisäpiiritieto: Toivo Group Oyj on allekirjoittanut esisopimuksen...    Pörssitiedote 19.12.2025 klo 16:42Toivo Group Oyj (”Toivo”) on tänään allekirjoittanut Helsingin kaupungin kanssa esisopimuksen maanvuokrauksesta, joka koskee kolmea Helsingin Sompasaaressa ...

Uusimman espoon kohteen asuntokohtainen keskihinta maksimissaan 198k. Tuskin pelkkiä yksiöitä täynnä, niin taisi mennä aika halvalla. Myös epämääräinen alle 20 milj. Hinnalla saattanee tarkoittaa vaikka 16 milj. Kauppahintaa. Onko joku seurannut vuokrailmoituksia tai onko ilmoitettu aikaisemmin käynnistyneissä hankkeissa tmv. Että minkä kokoisia asuntoja noissa yhtiöissä on ollut?

Toivo möi 20milj€:lla asuntoja Storebrandille:                   Inderes              Toivo myy 101 asunnon portfolion Espoosta Storebrandin rahastolle - Inderes    Lehdistötiedote, 19.12.2025 13:00Toivo Group OyjToivo Group Oyj on toteuttanut kaupan, jolla se on myynyt Asunto Oy Espoon Rockin ja Asunto Oy Espoon Wood & Terracen koko osakekannan Norjan ...                             Hinnasta tasearvoihin nähden ei ole tietoa, mutta pelimerkkejä uusiin projekteihin mukavasti tästä tulee. Aamulla tuli lisäksi tiedotetta kahdesta myydystä hoivakohteesta:                   Inderes              Toivo Group Oyj on solminut kaupat kahdesta Esperi Care Oy:lle...    Lehdistötiedote, 19.12.2025 kello 10:15Toivo Group Oyj (”Yhtiö tai ”Toivo”) on allekirjoittanut kauppakirjat belgialaisen Cofinimmo SA:n (”Cofinimmo” tai ”Ostaja”) kanssa kahdesta rakenteilla...

Tuoreelta omistajalistaukselta muuten huomio, että hallituksen jäsen Harri Tahkola oli lisännyt omistustaan:  Ilmoitusvelvollisuutta ei ole kun euroissa jää alle 20k€. Vai koskiko tämä raja vain First North? Toivohan on nyt päälistalla. Pyysingin Aki on myös lisännyt omistustaan. Akihan on iso omistaja ja hallituksen jäsen Ovarossa ja on tullut tunnetuksi myös Cityconin omistajana. Cityconin ostotarjouksesta saadu rahat ovat varmasti poltelleet taskussa:

Lihavoituun kohtaan lihaa luiden ympärille eli toisessakin kohteessa kysyntä hyvä ja kaikki asunnot varattu:                   Inderes              Toivo Group Oyj on aloittanut 4,6 M € aluerakennuskohteen Espoon Niittykumpuun...    Lehdistötiedote, 10.12.2025 kello 14:00Toivo Group Oyj (”Toivo”) on aloittanut 4,6 miljoonan euron arvoisen aluerakennuskohteen rakentamisen Espoon Niittykumpuun. Kohteeseen rakentuu kahdeksan...                             Kun kysyntä on näinkin hyvää, niin luulisi katteidenkin olevan suhdanteeseen nähden ok.

Toivo Group

Toivo Groupin Q1-raportti oli pääpiirteissään odotettu, mutta haastava markkinatilanne on saanut meidät laskemaan ennusteitamme etenkin vuosien 2023-2024 osalta. Voimakkaasti laskenut arvostus...

<p>Toivo Groupin Q1-raportti oli pääpiirteissään odotettu, mutta haastava markkinatilanne on saanut meidät laskemaan ennusteitamme etenkin vuosien 2023-2024 osalta. Voimakkaasti laskenut arvostus on kääntänyt mielestämme osakkeen tuotto/riski-suhteen kuitenkin positiiviseksi, sillä nykykurssilla (2023e: P/NAV 1,0x) sijoittaja pääsee kiinni yhtiön kiinteistöportfolioon tasearvostuksin (2023e: nettotuottovaatimus 5,1 %) ja saa hankekannan pidemmän aikavälin kehityspotentiaalin käytännössä ilmaiseksi. </p> 

	2022	23e	24e
Liikevaihto	20,3	47,8	30,7
kasvu-%	23,8 %	135,0 %	−35,7 %
EBIT (oik.)	15,6	5,8	16,7
EBIT-% (oik.)	77,0 %	12,1 %	54,3 %
EPS (oik.)	0,22	0,03	0,17
Osinko	0,00	0,00	0,00
Osinko %
P/E (oik.)	5,8	35,6	5,2
EV/EBITDA	10,4	25,1	10,2

Varovasti mukaan osakkeen kyytiin

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tunnusluvut14.05.2023

Foorumin keskustelut