Toivo Group Oyj on solminut kaupat kahdesta Esperi Care Oy:lle toteutettavasta yhteiskuntakiinteistöstä Cofinimmo SA:n kanssa
Lehdistötiedote, 19.12.2025 kello 10:15
Toivo Group Oyj (”Yhtiö tai ”Toivo”) on allekirjoittanut kauppakirjat belgialaisen Cofinimmo SA:n (”Cofinimmo” tai ”Ostaja”) kanssa kahdesta rakenteilla olevasta hoivakohteesta. Hankkeiden kokonaisarvo on yhteensä reilut 6 miljoonaa euroa. Molemmissa kohteissa Toivo on solminut pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Esperi Care Oy:n (”Esperi”) kanssa ja vastaa siitä, että kohteet toteutetaan sopimusten mukaisesti.
Hankkeet ovat osa Toivon kesällä 2025 Cofinimmon kanssa solmimaa aiesopimusta, jolla sovittiin useiden vastaavien kohteiden kehittämisestä tulevaisuudessa. Kunkin kohteen osalta käydään erilliset kauppaneuvottelut ja niiden toteutumiseen liittyy kiinteistötransaktioille tavanomaisia epävarmuustekijöitä. Aiesopimuksen piirissä toteutettavien hankkeiden kokonaisarvo tulee olemaan arviolta n. 20 - 40 miljoonaa euroa, mikäli kaikki hankkeet toteutetaan ja niiden odotettu toteuttamisaika on vuosien 2025-2027 aikana.
Toivo toteuttaa vammaispalvelun asukkaille Joensuuhun 23 asukaspaikkaa sisältävän kodin sekä Lappeenrannan Joutsenoon 19 asukaspaikkaa sisältävän kodin. Molemmissa kohteissa on huomioitu arjen sujuvuus sekä energiatehokkuus: kohteet toteutetaan A-energialuokkaan. Joensuun kohde luovutetaan Esperin käyttöön vuoden 2026 loppupuolella ja Lappeenrannan kohteen luovutus on arvioitu aivan vuoden 2027 alkuun.
Esperi on Suomen johtavia hoivapalveluiden tuottajia, joka tarjoaa palveluitaan ympäri Suomen. Esperi on keskittynyt viime vuosina voimakkaasti toimintansa kehittämiseen ja on saanut kohteidensa käyttöasteen hyvälle tasolle.
”On hienoa saada nämä kaksi uutta hanketta liikkeelle. Hankkeiden kehittäminen on sujunut alusta asti hyvässä ja tiiviissä yhteistyössä eri osapuolten kanssa. Suunnittelun lähtökohtana on ollut asukkaiden näkökulma – tavoitteena on rakentaa koteja, jotka ovat aidosti hyviä ja toimivia niiden asukkaille. Kodinomaisuuden, turvallisuuden ja arkea tukevien ratkaisujen lisäksi kohteissa huomioidaan ympäristötavoitteet ja kestävä rakentaminen”, sanoo kiinteistöjohtaja Tomi Rosqvist.
”Olemme iloisia voidessamme uutisoida jälleen uusista Esperille toteutettavista hankkeista. Meillä on ollut aktiivinen vuosi ja voimme katsoa tulevaan vuoteen luottavaisin mielin. Yhteistyö Esperin, Cofinimmon sekä heitä Suomessa edustavan Mirabel Partnersin kanssa on ollut antoisaa ja erittäin sujuvaa”, toteaa liiketoimintajohtaja Perttu Aikkila Toivon Yhteiskuntakiinteistöt -liiketoiminta-alueelta.
”Nämä viimeisimmät hankinnat vahvistavat entisestään salkkuamme Suomessa ja pitkäaikaista sitoutumistamme alueeseen sekä yhteistyötämme Toivo Groupin kanssa. Tällä viikolla sekä Toivon kanssa allekirjoitettujen että muiden projektien jälkeen Cofinimmon omaisuus Suomessa muodostaa yli 200 miljoonan euron arvoisen ensiluokkaisen, kestävän ja hajautetun terveydenhuollon portfolion”, toteaa Cofinimmon toimitusjohtaja Jean-Pierre Hanin.
Toivo Group Oyj
Esperi Care Oy
Lisätietoja
Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
Puh. 040 8476206
markus.myllymaki@toivo.fi
Esperi Care Oy
Mediadesk (ark. 9-16),
Puh. 010 408 7000
Tietoa Toivosta
Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu asuntoihin ja yhteiskuntakiinteistöihin keskittynyt kiinteistötalo. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä se yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun alkaen kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin, vuokraukseen ja myyntiin. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon.
Toivon strategiana on kehittää selkeitä ja tehokkaita kiinteistöjä, joissa on vahva kehitysmarginaali, vakaa ja houkutteleva tuotto sekä hyvä sijainti, ja jotka mahdollistavat näin korkeimman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille, omistajille ja sidosryhmille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.
Toivon liikevaihto vuonna 2024 oli 39,8 miljoonaa euroa ja liikevoitto 4,5 miljoonaa euroa.
Tietoa Esperistä
Esperi Care tarjoaa monipuolisia ja laadukkaita asumispalveluita ikäihmisille, mielenterveyskuntoutujille sekä vammaispalvelun asiakkaille ympäri Suomen. Tehtävämme on tarjota turvallinen koti ja auttaa asukkaita elämään onnellista elämää omilla ehdoillaan. Pyrimme ennakoimaan hoitoalan ja yhteiskunnan tarpeita ja kehittämään toimintaamme siten, että pystymme tarjoamaan asukkaillemme hyvän elämän ainekset myös tulevaisuudessa. Tavoitteenamme ovat Suomen onnellisimmat asukkaat, arvostetuimmat esihenkilöt ja parhaimmat työkaverit.