contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analyytikko

Matias Arola

Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.

Frans on tehnyt Toivosta laajan raportin, tuttuun tapaan tämäkin laaja raportti on kaikkien luettavissa.  Toivo Group on ketterä kiinteistökehittäjän, rakennuttajan ja kiinteistösijoittajan hybridi, jonka kilpailukyky on vahva erityisesti pienempien asunto- ja perheasuntokohteiden kehittämisessä ja rakentamisessa sekä myös enenevissä määrin yhteiskuntakiinteistöissä. Toivo teki viime vuosina rohkeita liikkeitä erittäin heikossa rakentamisen syklissä. Yhtiö onnistui myymään merkittäviä asuntoportfoliota ja käynnistämään paljon uusia hankkeita. Vuosi 2025 olikin yhtiön comeback-vuosi, kun volyymit kasvoivat merkittävästi ja tulos nousi jälleen hyvälle tasolle. Näemme arvostuksen (26-27e PE 13-11x, P/NAV 0,96x) houkuttelevana tasona suhteessa lähivuosien tuloskasvupotentiaaliin asteittain elpyvässä markkinassa, vaikka epävarmuus säilyy korkeana. Toistamme lisää-suosituksemme ja 1,20 euron tavoitehintamme.                   Inderes              Toivo Group laaja raportti: Vastavirtaliikkeiden satoa aletaan kerätä - Inderes    Toivo Group on ketterä kiinteistökehittäjän, rakennuttajan ja kiinteistösijoittajan hybridi, jonka kilpailukyky on vahva erityisesti pienempien asunto- ja perheasuntokohteiden kehittämisessä ja rakentamisessa sekä myös enenevissä määrin...                             Rapsasta lainattua:  Vuosina 2027-2029 odotamme tulostason jatkavan noususuunnassa asteittain paranevassa markkinatilanteessa erityisesti omistusasuntokohteiden, yhteiskuntakiinteistöjen ja hiljalleen myös sijoittajille tehtävien vuokrakohteiden kasvun ajamana. Omistusasuntojen volyymin kasvu on yhtiön tärkein kannattavuusajuri ennusteissamme. Näinä vuosina arvioimme liikevaihdon kasvun olevan keskimäärin 9 % vuodessa ja liikevoiton nousevan 10-12 MEUR:oon. Tuloskasvu valuu isommalla vivulla nettotulokseen, jonka ennustamme kasvavan 5,4-7,3 MEUR:oon. Oman pääoman tuoton ennustamme nousevan 10,7 %:iin vuonna 2029, kun pääomalainat on maksettu takaisin. Osinkoennusteemme ovat melko maltilliset ja arvioimme Toivon jakavan vuosina 2026-2029 osinkoina noin keskimäärin 47 % EPS:stä. Pidämme myös omien osakkeiden ostoja hyvin mahdollisina, mikäli arvostus pysyy nykytasolla, kuten yhtiö onkin jo aloittanut ensimmäisen ohjelman.

Korjataan sen verran kommenttiasi “mitään ei ole myyty edes tasearvoon”, että historiassa kiinteistöjä on myyty useampia yli tasearvon.

Toivossa tosiaan pääsee kiinni kiinteistöportfolioon alle tasearvostuksen, mutta mitään ei ole myyty edes tasearvoon. Eli nykyhinnalla realistinen tasearvo on oletettavasti ihan linjassa ellei jopa ylikin osakehinnan. Mutta itse istun kyydissä tarkkailemassa mihin kehittyy.

Tässähän voi lähteä sellainen veivaus käyntiin, että toivo tekee ja pääomistajat ostaa niitä omaan taseeseensa tmv.

Joo, kyllä ne osakkeenomistajilta oli / lähipiiri tapahtumia. En nyt sitten tarkkaan muista oliko teknisesti Raatihuoneen kautta vai mitenkä, mutta eipä sillä teknisellä toteutuksella tältä osin merkitystä olekaan.

Muistelenkohan oikein, että nuo pääomalainat oli lainattu näiltä suurimmilta omistajilta? Jotenkihan tässä nyt vaikuttaa, että pääomistaja haluaa vapauttaa pääomia Toivosta muihin tarkoituksiin. Pääomalainat maksuun, osinkoa jakoon (kasvava jatkossa) ja ei enää tehdä taseeseen. Toivottavasti katse pysyy pallossa (Toivossa) eikä pääomat ja tarmo kohdistu muualle. Toki korkotason noustessa nyt pääomalainat on hyväkin maksaa, mutta ei nuo vielä 4% tasollakaan kalliita ole verrattuna moneen muuhun viritykseen mitä Hesulissakin näkee tai Toivon omiin tuottotasoihin.

Ja tässä Fransilta yhtiörapsa Toivosta Q4-tuloksen jäljiltä  Toistamme lisää-suosituksemme ja 1,20 euron tavoitehintamme. Toivon Q4-tulos ylitti odotuksemme ja operatiivinen tekeminen oli erinomaista. Käänsimme kuitenkin lähivuosien ennusteitamme asteen konservatiivisempaan suuntaan hankeuutisiin nähden varovaisen puoleisen ohjeistuksen ja yhä heikon markkinatilanteen johdosta. Arvioimme yhtiön kykenevän nyt aiempaa pääomakevyempään kasvuun. Näemme arvostuksen (26-27e PE 13-11x) houkuttelevana tasona suhteessa lähivuosien tuloskasvupotentiaaliin asteittain elpyvässä markkinassa. Erityisesti nyt kun voimme nojata nyt myös toteutuneeseen tulostasoon (2025 PE 13,5x) ja taseeseen (P/NAV 0,94x).                   Inderes              Toivo Group Q4'25: Vuosi 2025 oli näyte yhtiön potentiaalista nykymarkkinassa...    Toivon Q4-tulos ylitti odotuksemme ja operatiivinen tekeminen oli erinomaista.

Toivo Group

Toivon Q2 sujui odotuksiamme vahvemmin, mutta heikentyvä asuntomarkkina asettaa epävarmuustekijöitä lyhyen aikavälin tuloskehitykselle. 

<p>Toivon Q2 sujui odotuksiamme vahvemmin, mutta heikentyvä asuntomarkkina asettaa epävarmuustekijöitä lyhyen aikavälin tuloskehitykselle. </p> 

	2021	22e	23e
Liikevaihto	16,4	25,1	29,3
kasvu-%	286,3 %	52,6 %	17,1 %
EBIT (oik.)	15,8	25,1	29,9
EBIT-% (oik.)	96,3 %	100,0 %	101,9 %
EPS (oik.)	0,24	0,34	0,38
Osinko	0,00	0,00	0,00
Osinko %
P/E (oik.)	12,2	2,9	2,6
EV/EBITDA	12,3	5,9	7,2

Markkina käy vaikeammaksi

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tunnusluvut10.08.2022

Foorumin keskustelut