contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analyytikko

Olli Koponen

SRV on vuonna 1987 perustettu projektinjohtourakoitsija ja kiinteistöhankkeiden kehittäjä. Yhtiön liiketoiminta on keskittynyt rakentamisen ja kiinteistökehityksen osalta Suomeen. SRV:n liiketoiminta kattaa kokonaisvaltaisesti koko rakennushankkeen toteuttamisen ja kaupallistamisen arvoketjun. Yhtiö vastaa hankkeiden sopimusmallista riippuen kohteiden kehityksestä, kaupallistamisesta ja rakentamisesta. Yhtiö on toiminut suuremmissa kiinteistökehityshankkeissa myös sijoittajan roolissa kumppaneiden kanssa ja omaperustaisissa kauppakeskushankkeissa liiketoiminnan operoijana. SRV:n toteuttamien hankkeiden laajuus vaihtelee noin vuoden mittaisista muutaman miljoonan euron projektinjohtourakoista aina jopa yli 10 vuotta kestäviin miljardiluokan aluekehityshankkeisiin.

Toinenkin omistusasumiskohde käynnistyy tänä vuonna, jälleen Espoon Niittykumpuun. Vajaat puolet varattu ennakkomarkkinoinnin aikana. Tiedotteessa viitataan myös infraliiketoiminnan ja uuden hybridin mukanaan tuomaan rahoituskapasiteettiin/ oma hankekehitys.  SRV käynnistää 40 asunnon asuinkerrostalon, Asunto Oy Espoon Luhtavehkan, myynnin ja rakentamisen Espoon Niittykummussa. Luhtavehka on toinen omistusasuntokohde, jonka rakentamisen SRV käynnistää tämän vuoden aikana   Luhtavehkan asunnoista lähes puolet on varattu ennakkomarkkinoinnin aikana. SRV:n tavoitteena onkin kasvattaa asuntorakentamisen määrää voimakkaasti tulevien vuosien aikana.   ”Viime viikolla liikkeelle laskettu hybridilaina ja lokakuussa julkaistu infraliiketoiminnan myyminen vahvistivat rahoitusasemaamme ja käytännössä varmistavat tarvittavan rahoituskapasiteetin omaan hankekehitykseen perustuvan asunto- ja toimitilatuotannon kasvattamiseen seuraaviksi vuosiksi”, Seppä jatkaa.  SRV käynnistää omistusasuntokohteen rakentamisen Espoon Niittykumpuun https://share.google/jxLjO7s3j8GCeROzX

SRV on putsattu hesulin indeksiä rumentamasta, tai ainakin hesulin matkivasta OMX Helsinki Bechmark Indexistä, tämän päivän ollen viimeinen päivä mukana. Varmaan osaltaan saanut SRV:n kurssia laskettelemaan, 1vko -6% kun YIT 1vko +8%, ja OMXHGI +3%. SSAB nousee indeksiin, ja SRV:n kanssa poistuu F-Secure, Sitowise ja jopa jostain syystä 2,0mrd market cap Kalmar.  Helsinki, November 21, 2025 — Nasdaq (Nasdaq: NDAQ) announced today the results of the semi-annual review of the OMX Helsinki Benchmark™ Index, (Nasdaq Helsinki: OMXHB), which will become effective at market open on Monday, December 1, 2025. The following security will be added to the Index: SSAB AB ser. B (SSABBH). The OMX Helsinki Benchmark™ Index measures the performance of a selection of the largest and most traded securities listed on Nasdaq Helsinki Ltd. The Index is reviewed semi-annually in June and December. As a result of the semi-annual review, the following securities will be removed from the Index: F-Secure Oyj (FSECURE), Kalmar Oyj B (KALMAR), Sitowise Group Plc (SITOWS), and SRV Group Plc (SRV1V). For more information, please refer to the OMX Helsinki Benchmark Index Methodology. For a list of current Index Securities please refer to Nasdaq’s Global Index Watch.  Nasdaq announces semi-annual changes to the OMX Helsinki Benchmark™ Index Nasdaq announces semi-annual changes to the OMX Helsinki Benchmark™ Index

Juuri näin, mutta Tuomas Kokkilahan ei ollut ainut osapuoli tässä järjestelyssä. Valtaosa vanhojen hybridien lunastuksista ja uusien merkinnöistä oli Tuomas Kokkilasta riippumattomia. Tämä ei kuitenkaan kerro Kokkiloiden osuudesta kokonaisuudessa juuri mitään.

Toisin sanoen käsityksesi mukaan yhtiö lunasti (rahalla) osan Kokkilan vanhoista lainoista ja Kokkila merkitsi uutta lainaa vain noin puolella vanhasta lainasta. Tällöin Kokkila olisi saanut esimerkinomaisesti 1.000.000 euron nimellisarvoisista lainoista 500.000 euroa rahaa ja uusia hybridejä 500.000 euron nimellisarvosta. Näinkö?

Ei missään, eikä kukaan ole sellaista väittänytkään. En nyt jaksa alkaa kaivamaan noiden lainojen litteroiden kokoa, mutta tuossa vanhassa se oli jotain 760€, koska sen taustalla oli hyvin monimutkaiset järjestelyt velkojen leikkaukseen liittyen. Tuon uuden hybridin littera on 100:lla jaollinen.  Sekoitat nyt asioita. Kokkila myi nimellisarvoltaan reilulla miljoonalla vanhoja hybridejä ja sai niistä 100% nimellisarvostaan. Tämän jälkeen hän merkitsi 500t€ arvosta uusia hybridejä 100% nimellisarvostaan. Mikäli Kokkilalta lustastettujen hybridien arvo olisi ollut puolet nimellisarvosta, tuossa pörssitiedotteen 100 pct tilalla olisi lukenut 50 pct.

Missä todettu, että kummassakin lainassa yhden velkakirjan nimellisarvo olisi yksi euro? Mikäli kummassakin lainassa yhden velkakirjan nimellisarvo olisin yhden euron, niin Kokkilan osalta hän olisi saanut lunastuksen yli puolelle arvosta ja alle puolet vanhan lainan arvosta olisi “maksettu” uudella lainalla.

Unohtunut tähän vastata:  100 pct tässä yhteydessä tarkoitta, että lainan hinta oli 100% nimellisarvosta. Eli Kokkila myi hieman yli miljoonalla vanhaa hybridiä ja merkkasi uutta 0,5m€ edestä. Erotus meni omaan taskuun.  Kuka merkitsi 15m€ edestä?

SRV Group

Q4-raportti jäi kokonaisuutena meidän odotuksistamme. Heikkokatteiset projektit veivät yhtiön tuloksen vuonna 2021 tappiolle. Suorituskyky jää tänäkin vuonna selvästi alle potentiaalin, kun ...

<p>Q4-raportti jäi kokonaisuutena meidän odotuksistamme. Heikkokatteiset projektit veivät yhtiön tuloksen vuonna 2021 tappiolle. Suorituskyky jää tänäkin vuonna selvästi alle potentiaalin, kun omaperusteisia asuntoja valmistuu hyvin vähän. Vuodesta 2022 uhkaa tulla välivuosi, mitä varjostaa markkinoiden lukuisat epävarmuustekijät yhtiökohtaisten haasteiden lisäksi. Arvostus ei mielestämme tarjoa tällä hetkellä riittävää tuotto-odotusta, jotta riskien varjolla voisimme nousta osakkeen kyytiin.</p> 

	2021	22e	23e
Liikevaihto	932,6	880,4	963,3
kasvu-%	−4,4 %	−5,6 %	9,4 %
EBIT (oik.)	5,3	27,7	36,0
EBIT-% (oik.)	0,6 %	3,1 %	3,7 %
EPS (oik.)	−1,42	0,93	1,61
Osinko	0,00	0,00	0,50
Osinko %			11,1 %
P/E (oik.)	neg.	4,8	2,8
EV/EBITDA	67,2	7,4	5,2

Välivuosi ennen kasvua

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tunnusluvut03.02.2022

Foorumin keskustelut