VD har ordet
Under 2025 låg fokus i första hand på att städa och renodla bolaget. Vi sålde tillgångar, stöpte om organisationen och avvecklade hotellverksamheten. Gemensamt för dessa åtgärder är att de frigjorde kapital och eliminerade exponeringar som inte passar den strategi som nu gäller med en inriktning mot kassaflödesgenererande fastigheter med utvecklingspotential. De omstruktureringskostnader som belastat resultatet under omställningen är nu tagna i sin helhet.
Första kvartalet 2026 har handlat om att omsätta den grunden i praktiken. Vi har genomlyst ett stort antal affärsmöjligheter och fört dialoger med flera motparter. I inledningen av en uppåtgående marknad tenderar dock inflödet av köpare att momentant driva upp priserna. Då gäller det att ha is i magen och vänta in de lägen där villkoren faktiskt är rätt, så vi kan genomföra affärer som möter våra krav och som kan skapa värde på sikt.
För att stärka vår förmåga på området har vi rekryterat Anders Nordström som transaktionschef. Det är en satsning på genomförandekraft som vi räknar med att ge utdelning redan under året.
Den strategi och det arbete vi lagt ner syftar till att öka aktieägarvärdet i förhållande till det underliggande värdet i portföljen. Vår målsättning är att minska substansrabatten genom disciplinerad kapitalallokering, transparens och konsekvent genomförande och inte genom att växa för tillväxtens skull.
Att ytterligare aktörer under kvartalet valt att investera i Västra Sjöstaden i Trelleborg är ett konkret bevis på att vår partnerskapsmodell fungerar genom att externt kapital söker sig till projektet, vilket bekräftar kvaliteten i det vi byggt och skapar bättre förutsättningar för fortsatt utveckling.
Processen kopplad till Serneke Sverige AB:s konkursbo fortlöper. Vi har under kvartalet lämnat svaromål avseende de stämningsansökningar som riktats mot bolag inom koncernen och bestrider samtliga påståenden. Den bedömning vi inledningsvis landande i har stärkts under processen och avsättningar är inte motiverade.
Efter kvartalets utgång har en förlikning träffats i ett entreprenadprojekt, vilket eliminerar exponering och tillför cirka 7 miljoner kronor i likviditet med positiv resultateffekt i första kvartalet.
Vi går in i andra kvartalet med en renodlad portfölj och en stärkt organisation. Förutsättningarna för att genomföra värdeskapande förvärv är nu på plats och vi är rustade att ta vara på dem för ett långsiktigt värdeskapande.
Finansiell information
Resultat
Balans
Per aktie
Bifogat: Doxa Delårsrapport Q1 2025, som även finns tillgänglig på: http://www.doxa.se/rapporter