Hyresintäkterna ökade och överskottsgraden stärktes under andra kvartalet då fastighetskostnaderna sjönk jämfört med första kvartalet. Kassan ökade i och med försäljningen av två fastigheter i Riga, och bidrog därmed till reducerad belåningsgrad om 45 procent. Efter periodens slut har Eastnine ingått avtal om att förvärva kontorsfastigheten The Bridge i Warszawa.
Väsentliga händelser under kvartalet
Väsentliga händelser efter periodens slut
Stabil verksamhet och stort förvärv i Warszawa
Eastnines överskottsgrad och uthyrningsgrad har stärkts under andra kvartalet. Fastighetsverksamheten är fortsatt stabil, trots den globala oron, och efterfrågan på premiumkontor i attraktiva lägen i Warszawa, Poznan och Vilnius är hög. Förvärvet av The Bridge kommer att öka förvaltningsresultatet per aktie med cirka 20 procent.
Trots att förvärvsavtalet signerades några dagar efter första halvårets utgång, är det den viktigaste nyheten hittills under året. Med detta förvärv, som tillträds i det fjärde kvartalet, adderar vi en till flaggskeppsfastighet i Warszawa och fördubblar vårt bestånd i staden. Warszawa kommer att bli vår största marknad och Polen kommer att stå för cirka 64 procent av hyresintäkterna. Med full uthyrningsgrad i The Bridge, kommer förvaltningsresultatet per aktie att stiga med cirka 20 procent. Förvärvet, som är villkorat finansiering, kommer att finansieras med befintlig kassa, banklån samt delvis refinansiering av existerande skuldportfölj.
Hyresintäkterna har för det andra kvartalet ökat jämfört med förra året och är i linje på halvårsbasis, trots högre vakanser under perioden och försäljning av två fastigheter. I jämförbar portfölj ökade intäkterna med 3 procent för kvartalet. Försäljningen av fastigheterna Alojas Biroji och Zala 1 i Riga har slutförts under kvartalet vilket stärkte vår kassa. Förvaltningsresultatet är stabilt men något lägre än föregående år både i kvartalet och perioden, delvis på grund av högre vakans i början av året men också som en följd av att vi anpassar verksamheten i linje med våra tillväxtambitioner.
Hela vd-ordet finns att läsa i rapporten.
Kestutis Sasnauskas, vd
Rapporten och det tidigare annonserade förvärvet presenteras tisdagen den 7 juli 2026 kl. 15.00. Varmt välkomna att lyssna och ställa frågor på plats i Inderes Studio Valo på Västra Trädgårdsgatan 19 i Stockholm eller via webbsändningen.
Klicka här för att komma till webbsändningen.
Eastnine AB (publ)
För mer information kontakta:
Kestutis Sasnauskas, vd, +46 8 505 97 700
Adela Colakovic, CFO, +46 72 722 28 46
Besök www.eastnine.com
Denna information är sådan information som Eastnine AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Rapporten lämnades, genom angivna kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 7 juli 2026, kl. 14.00.