Vaikutat käyttävän laajaa näyttöä, haluatko laajentaa myös videosoittimen näkymän?
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2024
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90,fit=cover/https://content.inderes.se/assets/9ba4d740-71b1-4bc6-8912-c86c9b76394d.png)
Asumisen juoksevat kulut ovat kääntyneet deflaatioon ja lämmitysenergia on merkittävästi halvempaa kuin vuosi sitten. Arkituntuman vastaisesti asuminen onkin nyt ennätyksellisen edullista, kun asuntojen reaalihinnatkin ovat laskeneet 20 vuoden takaiselle tasolleen.
Lue koko Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä.
Hypon näkemys asuntomarkkinoista
1. Asuntokauppa kääntyy, kun korkojen nähdään laskevan ja taantuma helpottaa todennetusti
2. Hinnat etsivät paikkaansa, mutta kääntyvät ylös supistuvan tarjonnan ja kasvavan kysynnän vuoksi
3. Asuminen on ennätyksellisen edullista ostovoiman kohentuessa – käsillä ostajan ja asujan markkinat
4. Rakentamisen aiempi vauhti eritahtista – myyntivarastot sulavat nopeimmin Tampereella
5. Koronlaskun h-hetki lähestyy, mikä vaikuttaa etenkin kuluttajien mielialaan, mutta myös maksukykyyn
Mahdollisuudet
• Inflaatio tasaantuu ilman taantumaa, Venäjä vetäytyy Ukrainasta ja rauha palaa Lähi-itään
• Kaupunkien kasvu voimistuu ja huokeammat hinnat mahdollistavat muuton yhä useammille
• Energiakriisit ovat ohi ja uudet asunnot erottuvat ekologisuudellaan – ympäristö ja kuluttajat kiittävät
• Syntyvyys toipuu ja työperäinen maahanmuutto pitää pintansa – väestöennusteita korjataan yhä ylös
• Riittävä rakentaminen tuo koteja yhä useammalle arvokkaalle alueelle ja auttaa ensiasunnon etsijöitä
Riskit
• Inflaation sijaan Suomi ajautuu talouden lamauttavaan deflaatioon, ja EKP ei laske korkojaan
• Suuret sijoittajat ja rakennusyhtiöt kaatuvat – uudet asunto-osakeyhtiöt ajautuvat maksuvaikeuksiin
• Taantuma kääntyy lamaksi, työttömyys kasvaa voimakkaasti ja taloudellinen ahdinko vaivaa kodeissa
• Väestönkasvu tyssää, kun syntyvyyden sakkaus jatkuu ja maahanmuutto tyrehtyy tyystin
• Rakentaminen ei palaudu pitkään aikaan ja asuntojen hinnat karkaavat käsistä kasvukolmion kärjissä
---
Hypon Asuntomarkkina- ja Talouskatsaukset löydät täältä.
Lisätietoa Hyposta osoitteessa http://www.hypo.fi/.