Asuntosalkku tiedotti torstaina käynnistävänsä uuden omien osakkeiden osto-ohjelman edellisen päättyessä. Ohjelmassa hankittavien osakkeiden enimmäismäärä on 3 000 kappaletta, mikä vastaa noin 0,3 % yhtiön osakekannasta ja yhtiö käyttää hankintaan enintään 300 000 euroa. Osakkeiden hankinta aloitetaan aikaisintaan 15.12.2025 ja lopetetaan viimeistään 19.1.2026 ennen seuraavan päivän yhtiökokousta.

Kuten jo aiemman ohjelman yhteydessä totesimme, osto-ohjelma on pieni, mutta arvioimme yhtiön todennäköisesti jatkavan omien ostoja voitonjakopolitiikkansa mukaisesti, mikäli osake pysyy nykytasolla ja tase tämän mahdollistaa. Osakkeen nykyarvostuksella (2025e NAV-alennus 30 %) se on mielestämme hyvin järkevää pääoman allokointia. Pääomia omien ostoihin tulee Viron asuntojen myynneistä, ja omien osakkeiden ostojen lisäksi arvioimme yhtiön pyrkivän keventämään velkaisuuttaan. Näkemyksemme mukaan Viron portfolio on taseessa tällä hetkellä aliarvostettu ja Suomen portfolio taas jonkin verran yliarvostettu. Kokonaisuutena näemmekin taseen olevan hieman aliarvostettu/kurantilla tasolla. Omien osakkeiden osto tarkoittaa käytännössä yhtiön oman kiinteistöomaisuuden ostamista, ja yhtiö tuntee luonnollisesti itse oman portfolionsa hyvin.

Kommentoimme tarkemmin yhtiön omien ostojen arvonluontia ja teknistä puolta edeltävässä kommentissamme. Asuntosalkku avasi yhtiötään sijoituskohteena sekä omien osakkeiden ostoyhtälöä tarkemmin viime viikon kiinteistöillassamme. Lisäksi yhtiön toimitusjohtaja Jaakko Sinnemaa osallistui illan paneelikeskusteluun.