Copyright © Inderes 2011 - present. All rights reserved.
Kirjaudu sisään Inderes Free -tilillesi nähdäksesi kaikki sivun maksuton sisältö.
Luo ilmainen tunnus

Asuntosalkku

80,00 EUR

0,00 %

Alle 1K seuraajaa
Yhtiöasiakas

ASUNTO

First North Finland

Real Estate Management & Development

Real Estate

0,00 %
−2,44 %
0,00 %
−2,44 %
−3,03 %
+6,67 %
−15,79 %
-
−43,26 %

Asuntosalkku on asuntosijoitusyhtiö. Tavoitteenamme on tarjota vuokralaisillemme pitkäaikaisia ja houkuttelevia asumisvaihtoehtoja. Salkussamme on noin 2 000 vuokra-asuntoa omistusasuntotaloissa Suomessa painottuen pääkaupunkiseudulle ja Virossa Tallinnan keskustan tuntumassa parhailla alueilla. Missionamme on nostaa vuokra-asuminen tasavertaiseksi vaihtoehdoksi omistusasumiselle.

Lue lisää
Markkina-arvo
77,6 milj. EUR
Vaihto
3,45 t. EUR
P/E (oik.) (26e)
EV/EBIT (oik.) (26e)
P/B -luku (26e)
EV/S (26e)
Osinkotuotto % (26e)
Seuranta
Suositus
Lisää
Tavoitehinta
Päivitetty
26.02.2026
Vastuuvapauslauseke
Frans-Mikael Rostedt
Frans-Mikael Rostedt

Analyytikko

Viimeisimmät analyysit

Viimeisin analyysiraportti

Julkaistu: 26.02.2026

Viimeisin laaja raportti

Julkaistu: 27.05.2025

Liikevaihto ja EBIT-%

Liikevaihto milj.

EBIT-% (oik.)

EPS ja Osinko

EPS (oik.)

Osinko %

Pörssikalenteri
21.5.
2026

Osavuosikatsaus Q2'26

20.8.
2026

Liiketoimintakatsaus Q3'26

Riskitaso
Liiketoimintariski
Arvostusriski
Matala
Korkea
NäytäKaikki sisältötyypit

Liity Inderesin yhteisöön

Älä jää mistään paitsi – luo käyttäjätunnus ja ota kaikki hyödyt irti Inderesin palvelusta.

FREE-tili
Pörssin suosituin aamukatsaus
Analyytikon kommentit ja suositukset
Osakevertailu
PREMIUM-tili
Kaikki yhtiöraportit ja sisällöt
Premium-työkalut (mm. sisäpiirin kaupat ja screeneri)
Mallisalkku
Luo ilmainen tunnus
Robokommentti Asuntosalkun Q1-tuloksesta
Analyytikon kommentti -
Flash

Robokommentti Asuntosalkun Q1-tuloksesta

Asuntosalkun Q1-katsaus (10–12/2025) oli pääpiirteissään odotustemme mukainen. Operatiivinen kehitys jatkui vakaana korkealla vuokrausasteella, ja tulostrendi parani rahoituskulujen laskun tuella. Tallinnan voitolliset asuntomyynnit jatkuivat selvästi yli tasearvojen, ja vapautunutta pääomaa allokoitiin edelleen omien osakkeiden ostoihin. Yhtiö toisti ohjeistuksensa muuttumattomana.

Asuntosalkku
Foorumin keskustelut
Moro! Tätä olen käsitellyt suhteellisen laajasti laajassa raportissa, jonka olen viimeksi päivittänyt toukokuussa 2025. Suomen korjausvelasta puhuttiin myös edellisellä toimitusjohtajan haastisvideolla. Korjausvelkaan on tarkemmin vaikea päästä käsiksi yksittäisten asuntojen takia...
27.2.2026 klo 9.27
- Frans-Mikael Rostedt
6
Tallinnan vuonna 2028 erääntyvää lainan osuutta jatkettu vuoteen 2030. Tämän osuus oli noin 15 % Tallinnan lainoista eli noin 9 MEUR. Nyt kaikkien Tallinnan lainojen erääntymispäivä on 2030-luvulla. Asuntosalkku – 9 Mar 26 Asuntosalkun Tallinnan yhtiölle lainan pidennys – kaikki ...
9.3.2026 klo 16.24
- Frans-Mikael Rostedt
4
Liiketoimintakatsauksella mainittiin muun muassa, että nettovuokratuoihin vaikutti rahoitusvastikkeiden suurempi määrä. Itse olettaisin, että taloyhtiöissä tehdään remontteja aika ajoin ja niistä tulee rahoitusvastikkeita. Jos nuo luvut pitää paikkansa(en jaksa tarkistaa erikseen...
27.2.2026 klo 13.50
- investori86
3
Pahoittelut hitaasta vastauksesta. Nettotuottotaso on laskettu vähentämällä bruttovuokrista hoitokulut ja pienkorjaukset eli ennen suurempia remontteja. Portfolion käyvän arvonmäärityksessä taas on huomioitu kassavirtalaskelmassa remonttkustannukset. Omassa laskelmassani asuntosalkun...
3.3.2026 klo 13.48
- Frans-Mikael Rostedt
2
Ainakin PK-seudulla kattava LVIS-saneeraus tarkoittaa usein 1.000-1.500 €/m2. Hämmentävästi, tietenkin mm. sijainnista riippuen, jopa vain alle puolet tästä kapitalisoituu markkina-arvoon. Ei valitettavsti ole antaa kovaa dataa tämän väitteen tueksi, eli take it with a grain of salt...
27.2.2026 klo 15.19
- bluechip
2
Samaa mieltä, että tuottotaso jää aika matalaksi vielä lähivuosina. Asuntosijoittajan yhtälö on tosiaan aika huono mikäli hinnat laskevat. Olen kuitenkin selvästi kyllä jonkin verran optimistisempi Suomen portfolion tulevaisuudesta kuin sinä, vaikka olenkin yhtiön tasearvosta pessimistisem...
27.2.2026 klo 14.11
- Frans-Mikael Rostedt
2
Jaakko Sinnemaa sanoi haastattelussa että taloyhtiöremontteihin kuluu 1% vuodessa pitkäaikavälillä. Käsittääkseni Asuntosalkku maksaa remontin jälkeen huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden pois ja rahoittaa sen omalla lainalla. Eli Asuntosalkku maksaa pelkästään hoitovastiketta. Pienkorjaus...
27.2.2026 klo 12.10
- TheJusa
2
Lue lisää foorumilla
Inderesin vastuuvapauslauseke löytyy täältä. Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot löytyvät kunkin osakkeen omilta yhtiösivuilta Inderes-sivustolla. © Inderes Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään.