Analyytikon kommentti
Asuntosalkulle kertaluontoinen realisoitumaton tappio kirjanpitokäsittelyn muutoksesta johtuen
Asuntosalkku tiedotti tiistaina muuttavansa kirjanpitokäsittelyään siten, että 30.9.2023 päättyneestä tilikaudesta alkaen asuntojen irtokalusteet lasketaan osaksi asuntojen hankintamenoa, kun yhtiö kirjaa realisoitumatonta voittoa/tappiota asuntojen arvostamisesta käypään arvoon. Yhtiön Viron asunnot vuokrataan kalustettuina, ja kyseisten kalusteiden poistamaton hankintameno yhtiön taseessa oli noin 2,2 MEUR euroa tilikauden päättyessä 30.9.2023. Muuttuneena kirjanpitokäsittelynä tehtävä irtokalusteiden sisällyttäminen asuntojen hankintamenoon vaikuttaa tilikauden lopulliseen Viron realisoitumattomaan voittoon/tappioon kertaluonteisesti -2,2 MEUR.
Kirjanpitokäsittelyn muutoksesta johtuen Asuntosalkun realisoitumaton tappio tulee olemaan Viron asuntoportfolion osalta H2’23:lla nettona noin -1,0 MEUR (aiemmin kommunikoitu +1,2 MEUR, H1’23: -3,4 MEUR). Näin ollen konsernin realisoitumaton voitto tulee olemaan Virossa koko tilikauden 2023 osalta noin -4,3 MEUR. Yhtiö julkaisee tilikauden 2023 tilinpäätöksensä torstaina 23.11. ja tulemme päivittämään kertaluontoisen tappion H2-ennusteisiimme tulosennakon yhteydessä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Asuntosalkku on asuntosijoitusyhtiö. Tavoitteenamme on tarjota vuokralaisillemme pitkäaikaisia ja houkuttelevia asumisvaihtoehtoja. Salkussamme on noin 2 000 vuokra-asuntoa omistusasuntotaloissa Suomessa painottuen pääkaupunkiseudulle ja Virossa Tallinnan keskustan tuntumassa parhailla alueilla. Missionamme on nostaa vuokra-asuminen tasavertaiseksi vaihtoehdoksi omistusasumiselle.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut29.08.2023
| 2022 | 23e | 24e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 14,0 | 16,6 | 17,0 |
| kasvu-% | 16,1 % | 18,9 % | 2,5 % |
| EBIT (oik.) | 34,3 | −8,6 | 0,7 |
| EBIT-% (oik.) | 245,9 % | −51,8 % | 3,9 % |
| EPS (oik.) | 34,16 | −10,10 | −3,26 |
| Osinko | 2,10 | 2,10 | 2,10 |
| Osinko % | 1,9 % | 2,7 % | 2,7 % |
| P/E (oik.) | 3,2 | neg. | neg. |
| EV/EBITDA | 6,8 | neg. | 190,7 |
Foorumin keskustelut
