CapMan kertoi uudesta kiinteistörahastosta
CapMan kertoi eilen, että CapMan Real Estate on perustanut pohjoismaisiin asuinkiinteistöihin sijoittavan uuden rahaston. Rahastoon on tähän mennessä kerätty yli 300 MEUR sijoitussitoumuksia kansainvälisiltä sijoittajilta. Rahasto on rakenteeltaan avoin ja sen oman pääoman odotetaan kasvavan yli miljardiin euroon vuoden 2023 loppuun mennessä.
Rahasto on perustamisensa yhteydessä allekirjoittanut myös sopimuksen yli 500 MEUR:n asuinportfolion hankkimisesta ICECAPITAL:ilta. Portfolio koostuu pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa sijaitsevasta 29 modernista asuinkiinteistöstä, joissa on yhteensä 1 854 asuntoa ja joiden yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on 88 279 m2. Kiinteistöt on rakennettu vuosien 2016-2021 aikana ja ne ovat erittäin hyvässä kunnossa, joten kohteiden korjaustarpeen odotetaan olevan erittäin vähäinen seuraavan 10 vuoden aikana.
Kyseessä on CapManilta uusi tuotelanseeraus, joka täydentää näkemyksemme mukaan hyvin sen kiinteistöpuolen tuoteperhettä. Rahaston kautta saatavat palkkiot skaalautuvat myös hyvin, sillä tuotteen hallinnointi voidaan arviomme mukaan hoitaa CapMan Real Estaten nykyisellä henkilöstöllä. CapMan Real Estate hallinnoi tällä hetkellä yhteensä yli 3,6 miljardin euron kiinteistövarallisuutta. Yhtiö vihjaili jo Q1-raportissaan lanseeraavansa uuden tuotteet, mutta nyt kerrotun tuotteen kokoluokka oli selvästi odotuksiamme suurempi. Näemmekin uutisen lievästi positiivisena osakkeelle ja päivitämme sen aiheuttamat ennustemuutoksen CapManin seuraavan päivitysraporttimme yhteydessä. Alkuvuodesta julkaistu laaja raportti CapManista on edelleen ajankohtainen ja luettavissa vapaasti täällä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
CapMan on yksi ensimmäisiä pohjoismaisia private equity -rahastomanagereita. Yhtiö on muista Helsingin pörssin varainhoitajista poiketen keskittynyt puhtaasti listaamattomiin omaisuuslajeihin. CapMan toimii laajasti listaamattomalla markkinalla paikallisesti erikoistuneiden tiimien kautta. Nykyiset sijoitusalueet kattavat vähemmistö- ja enemmistösijoitukset kohdeyhtiöihin, kiinteistösijoittamisen ja infrastruktuurisijoittamisen. Palveluliiketoimintaan kuuluvat hankinta- ja ostotoiminnan, varainhankinnan sekä analyysi-, raportointi- ja varainhoidon palvelut.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut29.04.2021
| 2020 | 21e | 22e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 43,0 | 57,8 | 68,8 |
| kasvu-% | −12,2 % | 34,3 % | 19,2 % |
| EBIT (oik.) | 12,3 | 39,7 | 44,3 |
| EBIT-% (oik.) | 28,7 % | 68,7 % | 64,3 % |
| EPS (oik.) | 0,03 | 0,19 | 0,21 |
| Osinko | 0,14 | 0,15 | 0,16 |
| Osinko % | 6,0 % | 7,9 % | 8,4 % |
| P/E (oik.) | 70,3 | 10,0 | 9,1 |
| EV/EBITDA | 28,7 | 8,4 | 7,6 |
Foorumin keskustelut
