Ovaro Kiinteistösijoitus (Ovaro) tiedotti myyneensä yksityissijoittajille 45 asuntoa maakunnissa, kuten Kotkassa. Myydyt asunnot ovat 1970-luvun kohteita ja kauppojen kassavirtavaikutus on noin 1,5 MEUR. Ovaron mukaan myynnit tapahtuvat noin 20 % alle tasearvojen ja myynnit aiheuttavat noin -0,4 MEUR:n negatiivisen vaikutuksen Q4-tulokseen. Ovarolle jää kaupan jälkeen omistukseen noin 200 asuntoa, jotka sijaitsevat pääosin korkeakoulukaupungeissa.

Pidämme uutista Ovaron kannalta positiivisena, sillä myynnit mahdollistavat yhtiölle strategian mukaisesti pääomien kohdentamisen tuottavampiin investointi- ja kehityshankkeisiin. Positiivista on myös, että vaikka myynnit ovat tapahtuneet selvästi alle tasearvojen, on tiedotettu myyntitappio-% yhä selkeästi pienempi kuin se taso, millaisella alennuksella Ovaron koko kiinteistökantaa hinnoitellaan tällä hetkellä pörssissä (P/EPRA NAV 0,70x). Tämä pitää erityisesti paikkansa, kun huomioidaan portfolion huomattavasti parantunut laatu. Tulemme sisällyttämään yhtiön tiedottamat myynnit Q4-ennusteisiimme ennen 22.2. julkaistavaa tulosta.