Ovaro Kiinteistösijoitus (Ovaro) tiedotti myyneensä yksityissijoittajille toistasataa asuntoa maakunnista, kuten Varkaudesta. Myydyt asunnot ovat 1970-luvun kohteita ja kauppojen kassavaikutus on noin 2,0 MEUR. Ovaron mukaan myynnit tapahtuvat noin 19 % alle tasearvojen ja myynnit aiheuttavat noin -0,4 MEUR:n negatiivisen vaikutuksen Q3-tulokseen. Yhtiön mukaan sille ei jää kaupan jälkeen omistuksia Varkauteen ja sen asuntokanta käsittää myyntien jälkeen noin 330 asuntoa.

Pidämme uutista Ovaron kannalta positiivisena, sillä myynnit mahdollistavat yhtiölle strategian mukaisesti pääomien kohdentamisen tuottavampiin investointi- ja kehityshankkeisiin. Positiivista myös on, että vaikka myynnit ovat tapahtuneet selvästi alle tasearvojen, on tiedotettu myyntitappio-% selvästi pienempi kuin se taso, millaisella alennuksella Ovaron koko asuntokantaa hinnoitellaan tällä hetkellä pörssissä (P/EPRA NAV 0,62x). Tulemme sisällyttämään yhtiön tiedottamat myynnit Q3-ennusteisiimme myöhemmin.