Ovaro myy tukkukaupalla toistasataa asuntoa maakuntakaupungeissa
Ovaro Kiinteistösijoitus tiedotti aamulla toistasataa asuntoa käsittävästä tukkukaupasta. Myytävät kohteet sijaitsevat yhtiön mukaan maakuntakaupungeissa ja ne ovat 1970-luvun rakennuskantaa. Ovaron mukaan kauppa tapahtuu 11,7 % alle tasearvojen ja näin ollen kauppa aiheuttaa yhtiön Q3-tulokseen -0,42 MEUR:n negatiivisen tulosvaikutuksen.
Sijoittajan kannalta uutinen on mielestämme positiivista, sillä myyntien myötä Ovaro pääsee strategiansa mukaisesti luopumaan osasta maakuntakohteistaan. Ovaro hinnoiteltiin eilen noin 42 % alle osakekohtaisen EPRA-nettovarallisuuden, mikä tarkoittaa Ovaron taserakenne huomioiden implisiittisesti sitä, yhtiön kiinteistöomaisuus hinnoitellaan noin 38 % tasearvojen alapuolelle. Tämän valossa kaupasta syntyvä 12 % myyntitappio on sijoittajien kannalta myös positiivista. Vertailun vuoksi, Ovaron viime syksynä toteuttama 26,1 MEUR:n portfoliokauppa (9 kerrostaloa) tapahtui noin 14,3 % alle tasearvojen. Huomionarvioista aamun uutisissa, että nyt tiedotetut myynnit ovat Ovaron mittakaavassa suhteellisen pieniä (tasearvot vastaavat noin 7 % Q2’22:n lopun portfoliosta) ja että myytyjen kohteiden sijaintia ei ole tiedossa. Ottaen huomioon nykyinen leveä NAV-alennus, tulisi osakkeen kuitenkin reagoida uutiseen mielestämme joka tapauksessa positiivisesti.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut18.08.2022
| 2021 | 22e | 23e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 8,2 | 5,4 | 14,9 |
| kasvu-% | −15,6 % | −33,7 % | 174,5 % |
| EBIT (oik.) | −11,6 | 0,6 | 1,6 |
| EBIT-% (oik.) | −142,4 % | 11,1 % | 10,9 % |
| EPS (oik.) | −1,46 | 0,03 | 0,12 |
| Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Osinko % | |||
| P/E (oik.) | neg. | 108,9 | 28,8 |
| EV/EBITDA | neg. | 56,4 | 23,6 |
Foorumin keskustelut
