Analyytikon kommentti
Ovaro osti Jyväskylästä toimiston ja teki välityssopimuksen kahden asuntokohteen myynnistä
Ovaro Kiinteistösijoitus tiedotti torstaina ostavansa Jyväskylästä noin 2500 neliön toimistokiinteistön 3,0 MEUR:n velattomalla kauppahinnalla. Toimistokohde on omatonttinen ja se sijaitsee Jyväskylän ruutukaava-alueella osoitteessa Yrjönkatu 42. Toimisto on rakennettu vuonna 1977 ja peruskorjattu vuonna 2002. Toimisto on yhtiön mukaan täyteen vuokrattu ja sen nettotuotto on 14,0 %. Myyjänä kaupassa on Sijoitusasunnot.com
Ovaro tiedotti samassa yhteydessä tehneensä välitystoimeksiannon Sijoitusasunnot.comin kanssa kahden asuntokohteen myynnistä. Asuntokohteet sijaitsevat Lahdessa sekä Rovaniemellä ja Ovaro arvioi kaupan kassavaikutuksen olevan hieman yli 3 MEUR. Yhtiö odottaa kaupan tapahtuvan -0,4....0,0 MEUR alle tasearvojen. Yhtiön mukaan tavoitteena on myydä asunnot yksitellen tai nippuina H1’24:n loppuun mennessä.
Suhtaudumme tiedotettuihin transaktioihin myönteisesti, sillä ne jatkavat Ovaron kiinteistöportfolion rakenteen tervehdyttämistä ja siirtävät painopistettä yhä vahvemmin toimitiloihin. Ovaro tiedotti elokuun lopussa käynnistävänsä Jyväskylässä hotellihankkeen ja tämä huomioiden toimitilojen osuus tulee nousemaan salkusta arviomme mukaan noin 17 MEUR:oon. Vastaavasti asuntokannan osuus tulee laskemaan viime viikolla tiedotetun noin 150 asunnon salkkukaupan ja H1’24:llä toteutuvien myyntien jälkeen arviomme mukaan lähemmäs 20 MEUR:n tasoa. Vaikka suhtaudumme järjestelyihin myönteisesti, arvioimme kuitenkin alustavasti, että niiden kokonaisvaikutus nettotuottoihin ja operatiivisiin ennusteisiimme tulee jäämään suhteellisen vähäiseksi. Sisällytämme transaktiot ennusteisiimme lähiaikoina.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut17.08.2023
| 2022 | 23e | 24e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 5,4 | 5,7 | 5,9 |
| kasvu-% | −33,4 % | 4,7 % | 4,3 % |
| EBIT (oik.) | 0,6 | 3,9 | 1,0 |
| EBIT-% (oik.) | 11,8 % | 69,2 % | 16,5 % |
| EPS (oik.) | 0,05 | 0,39 | 0,07 |
| Osinko | 0,03 | 0,05 | 0,05 |
| Osinko % | 1,1 % | 1,7 % | 1,7 % |
| P/E (oik.) | 54,8 | 7,4 | 42,0 |
| EV/EBITDA | 55,0 | 8,7 | 51,6 |
Foorumin keskustelut
