Ovaro rakennuttaa K-marketin toimistokiinteistöönsä Jyväskylässä
Ovaro tiedotti rakennuttavansa ja vuokraavansa liiketilat K-Marketille Jyväskylässä. Pitkäaikainen vuokrasopimus on solmittu Kesko Oyj:n kanssa. Tilat sijaitsevat Ovaron omistamassa toimistokiinteistössä osoitteessa Nisulankatu 78. Nähdäksemme K-Market on lähtökohtaisesti hyvin vähäriskinen vuokralainen tällä sijainnilla. Keskustan läheisyyteen sijoittuviin tiloihin tulee yhteensä noin 730 m2 myymälä- ja oheistiloja. Tilojen muutostyöt alkavat keväällä ja K-Market avaa toimintansa vuoden 2024 lopulla. Yhtiö alkaa saada vuokratuottoa sopimuksesta arviolta vuoden 2025 alusta alkaen. Kohteeseen jää kehitettäviä tiloja noin 1.200 m2, joista yhtiö käy parhaillaan neuvotteluja. Kyseessä on käyttötarkoituksen muutoshanke, jossa toimistotiloja muutetaan aikaisempaa tuottavampaan muotoon.
Nisulankadun kiinteistön vuokrausaste oli Q3-lopussa 65 % ja tänä vuonna kehitystyöt tulevat painamaan kiinteistön vuokratuotot hyvin mataliksi. Odotamme yhtiön kuitenkin kykenevän kehityshankkeessa selkeästi menetettyjä vuokratuottoja suurempaan positiiviseen kehityskatteeseen ja kiinteistön vuokratuottopotentiaali tulee nousemaan arviomme mukaan aiemmasta, jonka myötä uutinen on luonnollisesti positiivinen.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut19.02.2024
| 2022 | 23e | 24e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 5,4 | 5,5 | 4,9 |
| kasvu-% | −33,4 % | 1,9 % | −11,3 % |
| EBIT (oik.) | 0,6 | 3,7 | 2,3 |
| EBIT-% (oik.) | 11,8 % | 66,4 % | 47,3 % |
| EPS (oik.) | 0,05 | 0,41 | 0,23 |
| Osinko | 0,03 | 0,05 | 0,05 |
| Osinko % | 1,1 % | 1,4 % | 1,4 % |
| P/E (oik.) | 54,8 | 8,7 | 15,8 |
| EV/EBITDA | 55,0 | 10,4 | 17,3 |
Foorumin keskustelut
