Ovaro tiedotti allekirjoittaneensa aiesopimuksen Keski-Suomen Opiskelija-asuntosäätiön (Koas) kanssa noin 100 opiskelija-asunnon rakennuttamisesta Jyväskylän Kukkulan aloituskortteliin. Hankkeen investointiarvo on arviolta 17 MEUR. Uutinen on positiivinen ja konkreettinen askel eteenpäin yhtiön strategian ytimessä olevan Kukkulan aluekehityshankkeen edistämisessä. Aloituskorttelin asemakaavoitus on parhaillaan käynnissä ja se on tavoite saada maaliin ensi syksynä, jolloin rakentaminen voisi alkaa aikaisintaan loppuvuonna 2026.

Kukkulan aloituskortteli täydentyy opiskelija-asunnoilla

Ovaron tytäryhtiö Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy ja Koas ovat solmineet aiesopimuksen noin 100 opiskelija-asunnon rakennuttamisesta Jyväskylän Kukkulan alueelle. Hankkeen arvioitu investointiarvo on noin 17 MEUR ja arviomme mukaan hankkeen kehityskate voisi olla noin 10 %:n luokkaa. Hanke on osa Kukkulan aloituskorttelia, jota kehitetään monisukupolvikorttelin konseptilla. Tämä tarkoittaa sitä, että sinne on tarkoitus toteuttaa opiskelija-asumisen lisäksi vapaarahoitteisia perheasuntoja, senioriasuntoja sekä ikäihmisten hoiva-asumista. Kortteliin on aiemmin allekirjoitettu aiesopimus myös Keskon kanssa päivittäistavarakaupasta oheispalveluineen. Nyt julkistettu opiskelija-asuntohanke Koasin kanssa on mielestämme tärkeä askel hankkeen edistyksen kannalta ja yhtiöllä on arviomme mukaan parhaillaan useampia neuvotteluja käynnissä. Olemme ennusteissamme olettaneet Kukkulan uudisrakentamisen käynnistyvän vuonna 2027 ja etenevän asteittain seuraavina vuosina. Koas-hanke tuo konkretiaa ennusteillemme. Koska uudisasuntorakentamisen markkina pysyy arviomme mukaan ensi vuonnakin heikkona, ovat tämän tyyppiset hankkeet Kukkulan aloituskorttelille erityisen tärkeitä.