Tekova tiedotti torstaina suunnittelevansa noin 50 megawatin datakeskushanketta Perhon kuntaan. Pidämme uutista yhtiön kannalta mielenkiintoisena, sillä toteutuessaan hanke olisi todennäköisesti Tekovan kokoon nähden merkittävä. Hanke on kuitenkin vielä erittäin varhaisessa vaiheessa, eikä tiedote aiheuta välittömiä muutoksia ennusteisiimme.

Lähes kaikki on vielä auki, mutta toteutuessaan hanke olisi todennäköisesti merkittävä

Tiedotteen mukaan Tekova on varannut hankekehitysyhtiönsä nimissä maa-alueen Perhosta ja jättänyt hankkeelle rakennuslupahakemuksen. Yhtiön alustavan arvion mukaan rakentaminen voisi käynnistyä vuoden 2027 aikana ja valmistua vuonna 2029. Ennen sitä hankkeelle on saatava vielä rakennuslupa, hankelupa, sähköverkkoliittymä ja operaattorisopimus.

Jos nämä palaset loksahtavat paikoilleen, hankkeen kokoluokka olisi Tekovalle todennäköisesti huomattava. Kokoluokkaa voi hahmottaa Mäntsälän kautta, jossa Tekovan rakennustekniset työt Nebiuksen datakeskuslaajennuksessa olivat hieman yli 30 MEUR. Perhon projekti olisi kokonaan uusi kohde, joten arvioimme Tekovan mahdollisen urakan olevan vähintään samaa suuruusluokkaa ja todennäköisesti suurempi. Datakeskusurakoiden katteet ovat arviomme mukaan tyypillisesti tavanomaista toimitilarakentamista korkeampia, ja omakehitteisessä hankkeessa Tekovalle kertyisi urakkakatteen lisäksi myös hankekehityskate. Onnistuneesti kehitetystä datakeskushankkeesta on todennäköisesti saatavilla merkittävä kate, sillä hankkeet, joilla on luvat ja sähköverkkoliittymä valmiina, ovat datakeskusmarkkinalla tällä hetkellä niukka resurssi. Toteutuessaan hanke voisi siten kokonaisuudessaan nostaa tulosta selvästi. Hankkeen taloudellisen merkityksen tarkempi arviointi on kuitenkin vielä ennenaikaista, eikä tiedote muuta ennusteitamme.