Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö aloitti toimintansa 30.6.2021, ja on katsauskaudella saavuttanut 178 miljoonan euron sijoituskapasiteetin.
Rahaston kiinteistösalkun rakentaminen on vauhdissa. Portfoliossa on nyt yhteensä kahdeksan kohdetta maantieteellisesti hajautettuna kaikkiin Baltian maihin. Muun muassa vuonna 2015 rakennettu Viimsi Market Tallinnan alueelta ja vuonna 2019 rakennettu Ozols Riikasta. Molemmissa kohteissa on pitkät ankkurivuokrasopimukset, esimerkiksi Rimin päivittäistavarakauppa, Kesko Senukain rauta- ja sisustuskaupan myymälä sekä Viimsin kaupunginkirjasto. Maaliskuussa kiinteistösalkku kasvoi vielä kahdella Kesko Senukain liikekiinteistöllä Latviassa ja Liettuassa. Toukokuussa rahasto teki pitkällä vuokrasopimuksella sale and leaseback -kaupan Saku Metallin tuotanto- ja varastokiinteistöstä Raen kunnasta Virosta. Tallinnan stock office -kehityshankkeen rakentaminen aloitettiin kesäkuussa. Rahasto on tehnyt hankintoja tai sitoumuksia yhteensä yli 95 miljoonalla eurolla.
Rahastolla on kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä muun muassa toimistojen, logistiikan ja vähittäiskaupan alueelta sekä neuvotteluissa sale and leaseback -kohteita. Potentiaalisia investointeja on tutkinnassa kaikista Baltian maista.
