Kirjaudu sisään Inderes Free -tilillesi nähdäksesi kaikki sivun maksuton sisältö.
Luo ilmainen tunnus

Titanium Baltia Kiinteistö

116,20 EUR

+0,47 %

Alle 1K seuraajaa

TITBALT

+1,01 %
+1,13 %
+1,13 %
+2,21 %
+4,21 %
+10,46 %
-
+21,35 %

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö sijoittaa Virossa, Latviassa ja Liettuassa sijaitseviin kiinteistöihin. Rahastoon valikoidaan laajasti erityyppisiä kiinteistöjä, kuten esimerkiksi asuin-, liike-, toimisto-, logistiikka-, hotelli-, teollisuus- ja yhteiskuntakiinteistöjä. Kohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja, vastikään modernisoituja, rakennettavia tai saneerauksen kohteena olevia kiinteistöjä. Rahasto tarjoaa sijoittajalle hajautetun salkun kasvavalla markkina-alueella. Baltian maiden bruttokansantuotteen kasvu on ollut viimeisen 10 vuoden aikana keskimäärin selvästi nopeampaa kuin Suomen, ja kasvun odotetaan pysyvän hyvänä. Positiivisen kehityksen seurauksena erityisesti sen pääkaupungeista ja kasvukeskuksista on tullut houkuttelevia sijoituskohteita kiinteistösijoittajalle. Kiinteistöjen tuottotavoitteet ovat noin 2–3 % korkeampia Tallinnassa, Riiassa ja Vilnassa kuin Helsingissä. Titanium Baltia Kiinteistö -rahaston tavoitteena on saavuttaa noin 7 %:n vuotuinen tuotto, joka perustuu pääosin kassavirtoihin ja josta suuri osa jaetaan sijoittajalle vuotuisena tuotto-osuutena. Rahasto on suunnattu sekä yksityis- että instituutiosijoittajille.

Lue lisää
ISIN
FI4000496591
Ticker
TITBALT
NAV
116.2
ATH
115,66
1 kk
+1,01%
1 vuosi
+3,88%
3 vuotta
+10,47%
Aloituksesta
+21,35%
NäytäKaikki sisältötyypit

Liity Inderesin yhteisöön

Älä jää mistään paitsi – luo käyttäjätunnus ja ota kaikki hyödyt irti Inderesin palvelusta.

FREE-tili
Pörssin suosituin aamukatsaus
Analyytikon kommentit ja suositukset
Osakevertailu
PREMIUM-tili
Kaikki yhtiöraportit ja sisällöt
Premium-työkalut (mm. sisäpiirin kaupat ja screeneri)
Mallisalkku
Luo ilmainen tunnus
Artikkeli

Kuukausikatsaus toukokuu 2023

Tallinnan Lasnamäen 3500 neliön stock office -hankkeen rakennustyöt valmistuivat ajallaan, ja kohde saa käyttöönottoluvan kesän aikana, minkä jälkeen se siirtyy rahaston omistukseen.

Titanium Baltia Kiinteistö
Artikkeli

Kuukausikatsaus huhtikuu 2023

Rahasto on tehnyt hankintoja ja sitoumuksia yli 155 miljoonalla eurolla, ja sen sijoituskapasiteetti on yhteensä noin 220 miljoonaa euroa. Rahastolla on tutkinnassa ja kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä kaikista Baltian maista.

Titanium Baltia Kiinteistö
Artikkeli

Kuukausikatsaus lokakuu 2022

Rahastolla on kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä muun muassa toimistojen, logistiikan ja vähittäiskaupan alueelta sekä neuvotteluissa sale and leaseback -kohteita. Potentiaalisia investointeja on tutkinnassa kaikista Baltian maista.

Titanium Baltia Kiinteistö
Artikkeli

Kuukausikatsaus syyskuu 2022

Katsauskaudella rahasto hankki yhden Euroopan suurimman vuodetuotteiden tuottajan, Wendren, kiinteistön Virosta. Kauppahinta oli yli 30 miljoonaa euroa. Rahasto on tehnyt hankintoja tai sitoumuksia yhteensä yli 130 miljoonalla eurolla.

Titanium Baltia Kiinteistö
Artikkeli

Kuukausikatsaus 5/2022

Toukokuussa rahasto teki pitkällä vuokrasopimuksella sale and leaseback -kaupan Saku Metallin tuotanto- ja varastokiinteistöstä Raen kunnasta Virosta.

Titanium Baltia Kiinteistö
Baltia kiinteistösijoittajan silmin
Video

Baltia kiinteistösijoittajan silmin

Viro, Latvia ja Liettua tarjoavat kiinteistösijoittajille uusia mahdollisuuksia. Titanium Baltia Kiinteistö -rahaston salkunhoitaja Siim Rosenthal avaa Baltian kiinteistömarkkinaa sijoituskohteena inderesTV:n Salkunhoitajat-haastattelussa.

Titanium Baltia Kiinteistö
Foorumin keskustelut
Sieltähän ne raportit vielä illalla tuli ja ohessa kommenttini: Titaniumin rahastojen kvartaaliraportit hyvin linjassa odotuksiimme - Inderes All in all, kaikki tosi hyvin linjassa ja ei suurempia yllätyksiä. Varainhoitopalvelun merkitys korostuu, koska tuosta kiinteistörahastojen...
22.4.2026 klo 17.58
- Sauli Vilen
10
Titanium saa maksettua Asunnon rästissä olevat lunastukset pois: Ilmoitus Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunnon osuudenomistajille 30.3.2026 - Titanium OyjTitanium Oyj Oletan, että kohteita on myyty ja lisäksi uusi rahoituspaketti mahdollistaa tämän. Hieno juttu, että pystyvät ...
1.4.2026 klo 4.50
- Sauli Vilen
9
Merkintäpalkkio, vuotuinen hallinnointipalkkio, transaktiopalkkio (kun kiinteistöjä ostetaan/myydään kiinteistösalkun sisällä) ja lunastuspalkkio ovat nyt käytössä. Tämän lisäksi tulee nyt siis mahdollinen diluutiosuojamaksu 0-20%. Hyvässä markkinatilanteessa diluutiosuojamaksu on...
17.3.2026 klo 12.25
- Nordman09
9
Päivitetyt rahastojen arvot löytyvät nyt netistä. Q-katsauksia ei vielä ole julkaistu, mutta oletan niiden ilmestyvän palveluun lähipäivinä. Arvoissa ei mitään dramatiikkaa, PE lievästi alas ja Hoiva sekä Baltia lievästi ylös.
13.4.2026 klo 12.16
- Sauli Vilen
8
Titaniumilta tulee muuten ensi tai seuraavalla viikolla Q1-raportit keskeisten rahastojen osalta. Hoivassa kiinnostuksen kohteena on totta kai se, että onko yksittäisiä kohteita myyty (niistä ei välttämättä tiedotettaisi erikseen). Lisäksi totta kai muutkin tiedot kiinnostavat, joskin...
1.4.2026 klo 16.40
- Sauli Vilen
7
Aloin jo huolestua kun raportteja ei ole kuulunut, niin kysyin yhtiöltä että ovathan ne tulossa, eikä olla siirrytty takaisin malliin missä raportit annetaan vain asiakkaille. Yhtiö kuittasi, että raportit ovat kyllä tulossa, mutta koska nyt ollaan siirtymässä kk-katsauksista Q-katsauksiin...
22.4.2026 klo 10.40
- Sauli Vilen
5
Titanium Oyj – 19 Mar 26 Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunto on tehnyt uuden rahoitussopimuksen -... Suomalainen Rahastoyhtiö ja Sijoituspalvelukonserni Est. reading time: 1 minute Asunto ja Hoiva tehneet uudet rahoitussopimukset. Kuinkas sattuikaan, osuiko ihan korkopohjiin! ...
20.3.2026 klo 7.41
- gearloose
4
Lue lisää foorumilla

Inderesin vastuuvapauslauseke löytyy täältä. Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot löytyvät kunkin osakkeen omilta yhtiösivuilta Inderes-sivustolla. © Inderes Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään.