Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö aloitti toimintansa 30.6.2021, ja on katsauskaudella saavuttanut 190 miljoonan euron sijoituskapasiteetin.

Rahaston kiinteistösalkun rakentaminen on vauhdissa. Portfoliossa on nyt yhteensä yhdeksän kohdetta maantieteellisesti hajautettuna kaikkiin Baltian maihin. Muun muassa vuonna 2015 rakennettu Viimsi Market Tallinnan alueelta ja vuonna 2019 rakennettu Ozols Riikasta. Molemmissa kohteissa on pitkät ankkurivuokrasopimukset, esimerkiksi Rimin päivittäistavarakauppa, Kesko Senukain rauta- ja sisustuskaupan myymälä sekä Viimsin kaupunginkirjasto. Salkussa on lisäksi Kesko Senukain liikekiinteistöt Latviassa ja Liettuassa sekä sale and leaseback -kaupalla hankittu Saku Metallin tuotanto- ja varastokiinteistö Raen kunnasta Virosta. Tallinnan stock office -kehityshankkeen rakentaminen aloitettiin kesäkuussa. Katsauskaudella rahasto hankki yhden Euroopan suurimman vuodetuotteiden tuottajan, Wendren, kiinteistön Virosta. Kauppahinta oli yli 30 miljoonaa euroa. Rahasto on tehnyt hankintoja tai sitoumuksia yhteensä yli 130 miljoonalla eurolla.

Rahastolla on kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä muun muassa toimistojen, logistiikan ja vähittäiskaupan alueelta sekä neuvotteluissa sale and leaseback -kohteita. Potentiaalisia investointeja on tutkinnassa kaikista Baltian maista.